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廍子路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 土地

大觀段309-1地號

273萬

-

4.2萬

包含公共設施保留地用地；

 64.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

台中市北屯區子路638號

2,000萬

39.20坪

51.0萬

其他增建；

 63.24坪 1~ 4/ 4 24.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 風聆樹

台中市北屯區太祥西街【風聆樹】B棟35號

3,220萬

78.60坪

41.0萬

61.55坪 1~ 4/ 4 0.0年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

大觀段312地號

140萬

-

2.3萬

61.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

太祥段169地號

1,940萬

-

32.1萬

60.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

大興段414-3地號

1,022萬

-

17.0萬

政府機關標讓售；

 60.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

大觀段307-1地號

250萬

-

4.2萬

包含公共設施保留地之交易。;使用分區大坑風景特定區綠地用地

 59.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 佑崧鼎豐

台中市北屯區思齊街50號

4,758萬

含車位價

140.22坪

含車位坪數

33.9萬

57.56坪 1~ 4/ 4 1.7年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 土地

595等四筆地號

1,090萬

-

19.0萬

57.25坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10905 土地

大興段595-2地號

1,090萬

-

19.0萬

未登記建物;

 57.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝 喬立麓鳴莊

台中市北屯區思齊街61號

3,600萬

117.88坪

30.5萬

57.21坪 1~ 4/ 4 3.8年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝 佑崧鼎豐

台中市北屯區思齊街66號

3,950萬

119.22坪

33.1萬

55.96坪 1~ 4/ 4 1.1年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 大巨首賦

台中市北屯區祥順六街118號

4,700萬

93.87坪

50.1萬

牌樓、電梯、前院停車。總買賣價金：47000000元 包含土地價金：21150000元 建物價金：25850000元。

 55.83坪 1~ 3/ 3 0.9年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝 風聆樹

台中市北屯區太祥西街【風聆樹】A棟1號

3,820萬

84.03坪

45.5萬

54.72坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 大巨首賦

台中市北屯區祥順六街122號

4,200萬

84.10坪

49.9萬

其他增建；

 54.72坪 1~ 3/ 3 1.0年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

太祥段177-1地號

1,700萬

-

31.3萬

54.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

太祥段170地號

1,667萬

-

31.0萬

53.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝 晴山會館

台中市北屯區祥順三街60號

3,800萬

含車位價

136.42坪

含車位5.87坪

27.9萬

53.40坪 1~ 4/ 4 1.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

太原段31-3地號

2,134萬

-

40.0萬

53.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝 晴山會館

台中市北屯區祥順三街48號

3,800萬

含車位價

135.98坪

含車位5.43坪

28.0萬

含增建或未登記建物。;

 52.73坪 1~ 4/ 4 1.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝 晴山會館

台中市北屯區祥順三街50號

3,500萬

含車位價

133.93坪

含車位5.87坪

26.1萬

含增建或未登記建物。;

 52.67坪 1~ 4/ 4 1.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝 晴山會館

台中市北屯區祥順三街62號

3,500萬

含車位價

133.49坪

含車位5.43坪

26.2萬

52.00坪 1~ 4/ 4 1.3年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝 馥麗六馥

台中市北屯區太祥一街32號

4,760萬

98.27坪

48.4萬

51.55坪 1~ 5/ 5 2.2年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 馥麗六馥

台中市北屯區太祥一街22號

3,950萬

98.26坪

40.2萬

毛胚屋；

 51.49坪 1~ 5/ 5 2.7年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝 佑崧鼎豐

台中市北屯區太祥路103號

3,976萬

含車位價

126.81坪

含車位坪數

31.4萬

51.29坪 1~ 4/ 4 2.6年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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