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北屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/店面 永聚芳鄰

台中市北屯區柳陽東街45之4號

3,980萬

169.52坪

23.5萬

陽臺外推；

 17.02坪 1~ 3/ 13 29.4年 9房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

北屯段158-44地號

983萬

-

29.8萬

32.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

同榮段2859-5地號

443萬

-

35.7萬

包含公共設施保留地用地；

 12.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台中市北屯區和祥街11號

1,100萬

68.56坪

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 42.05坪 1~ 3/ 3 42.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 協勝洲際ONE

台中市北屯區洲際路近四平路口【協勝洲際ONE】S6棟1號

2,217萬

含車位220萬

38.36坪

含車位10.31坪

71.2萬

9.35坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

溝背段101地號

3,016萬

-

65.0萬

46.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大昌段777地號

5,500萬

-

1.0萬

未登記建物；

 5406.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

北屯段352-10地號

686萬

-

33.6萬

包含公共設施保留地用地；

 20.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

昌平段438地號

19,653萬

-

136.4萬

144.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

昌平段435地號

41,192萬

-

159.1萬

土地售價:肆億零玖佰零壹萬肆佰零陸元整；建物售價:貳佰玖拾萬捌仟捌佰參拾伍元整未登記建物；

 258.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 風格畫境

台中市北屯區九龍街27號

1,685萬

60.04坪

28.1萬

其他增建:3樓前陽台外推、壹樓空地其他增建；

 8.95坪 1~ 3/ 12 31.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

太原段105-2地號

3,750萬

-

37.5萬

100.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

北屯段99地號

3,070萬

-

21.1萬

包含公共設施保留地用地；

 145.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面 大地之歌二期

台中市北屯區崇武街38號

3,400萬

含車位價

77.05坪

含車位坪數

44.1萬

33.89坪 1~ 5/ 5 23.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大貴段325-1地號

108萬

-

3.5萬

本案因占用而買賣

 30.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

敦和段759地號

2,371萬

-

56.0萬

42.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

北屯段241-44地號

70萬

-

46.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

北屯段241-43地號

38萬

-

46.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 0.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

北屯段241-45地號

306萬

-

46.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

北屯段241-47地號

153萬

-

46.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

北屯段241-46地號

445萬

-

46.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 鼎佳.興境

台中市北屯區興安路二段142巷【鼎佳.興境】S1棟1F號

1,994萬

42.41坪

47.0萬

7.83坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 鼎佳.興境

台中市北屯區興安路二段142巷【鼎佳.興境】S2棟1F號

2,036萬

42.41坪

48.0萬

7.83坪 1~ 1/ 14 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 美村新皇家

台中市北屯區熱河路三段206號

1,320萬

含車位價

49.63坪

含車位坪數

26.6萬

4.40坪 1~ 2/ 12 31.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

3,800萬

-

64.2萬

59.17坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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