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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓

1,998萬

含車位價

42.19坪

含車位7.82坪

47.4萬

9.26坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 大塊森濤

3,380萬

含車位價

67.05坪

含車位15.80坪

50.4萬

14.22坪 14~ 14/ 22 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 元城上階綠

台中市北屯區山西路三段【元城上階綠】11F-E號

3,220萬

含車位230萬

56.31坪

含車位8.49坪

62.5萬

12.93坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 雙橡園

3,975萬

含車位價

80.72坪

含車位21.74坪

49.2萬

0.00坪 23~ 23/ 34 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

2,334萬

含車位價

52.20坪

含車位13.13坪

44.7萬

11.22坪 6~ 6/ 13 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 磐興寬境

台中市北屯區山西路二段【磐興寬境】B棟10F-5號

2,654萬

含車位250萬

47.85坪

含車位9.31坪

62.4萬

13.46坪 10~ 10/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 磐興寬境

台中市北屯區山西路二段【磐興寬境】B棟10F-1號

2,954萬

含車位250萬

51.69坪

含車位9.31坪

63.8萬

14.82坪 10~ 10/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 磐興寬境

台中市北屯區山西路二段【磐興寬境】A棟18F-2號

3,266萬

含車位470萬

61.00坪

含車位18.62坪

66.0萬

14.82坪 18~ 18/ 19 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

大貴段325-1地號

108萬

-

3.5萬

本案因占用而買賣

 30.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大貴段176地號

200萬

-

0.5萬

447.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大貴段1-152地號

2,350萬

-

7.3萬

322.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 川普皇家

台中市北屯區大連路三段21巷33號4樓

1,180萬

含車位價

40.08坪

含車位坪數

29.4萬

7.15坪 4~ 4/ 8 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 文心凱旋2期

台中市北屯區大連路三段187號4樓

1,010萬

39.35坪

25.7萬

6.77坪 4~ 4/ 9 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 RICH ONE東京館

台中市北屯區大連路一段【RICH ONE東京館】C棟5號

1,127萬

20.05坪

56.2萬

4.40坪 5~ 5/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

700萬

26.42坪

26.5萬

5.59坪 2~ 2/ 5 35.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

710萬

20.56坪

34.5萬

14.52坪 1~ 2/ 2 53.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

1,018萬

30.40坪

33.5萬

23.29坪 1~ 3/ 3 51.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 銀行家天下

992萬

38.91坪

25.5萬

5.31坪 4~ 4/ 7 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

大昌段88-1地號

400萬

-

3.5萬

114.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 凱悅ＶＩＰ世界

台中市北屯區九龍街80號地下一層

21萬

0.69坪

29.9萬

0.00坪 -1~ -1/ 14 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 凱悅ＶＩＰ世界

345萬

11.12坪

31.0萬

1.58坪 11~ 11/ 14 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 凱悅ＶＩＰ世界

台中市北屯區九龍街78巷1號9樓之3

350萬

12.10坪

28.9萬

1.72坪 9~ 9/ 14 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 凱悅ＶＩＰ世界

350萬

12.10坪

28.9萬

1.73坪 5~ 5/ 14 32.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

台中市北屯區九龍街182號

2,480萬

58.52坪

42.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 33.33坪 1~ 4/ 4 24.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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