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00466

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北屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 登陽廊香

台中市北屯區山西路三段288號17樓之1

3,880萬

含車位價

90.56坪

含車位14.21坪

42.8萬

10.68坪 17~ 17/ 19 8.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 元城上階綠

台中市北屯區山西路三段【元城上階綠】14F-F號

2,202萬

含車位190萬

42.74坪

含車位8.49坪

58.8萬

9.26坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 惠宇山曦

山西路三段222號18樓之9

2,820萬

含車位價

57.08坪

含車位7.02坪

49.4萬

6.82坪 18~ 18/ 19 8.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

美和段486-1地號

2,540萬

-

50.4萬

50.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

美和段486-2地號

2,540萬

-

50.4萬

50.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

美和段486-3地號

2,540萬

-

50.4萬

50.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

美和段486-4地號

2,540萬

-

50.3萬

50.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

美和段486地號

3,066萬

-

50.4萬

60.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鴻邑晴山居

台中市北屯區四平路238巷388號6樓之7

1,385萬

含車位價

36.38坪

含車位8.31坪

38.1萬

7.91坪 6~ 6/ 12 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 登陽廊香

山西路三段288號4樓之1

3,700萬

含車位價

90.56坪

含車位14.21坪

40.9萬

10.67坪 4~ 4/ 19 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 一景苑

台中市北屯區崇德十路一段373號22樓之2

2,680萬

含車位價

86.21坪

含車位15.45坪

31.1萬

10.09坪 22~ 22/ 24 6.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

昌平段187地號

900萬

-

91.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 一景苑

台中市北屯區崇德十路一段373號22樓之1

2,820萬

含車位價

90.71坪

含車位14.95坪

31.1萬

10.80坪 22~ 22/ 24 6.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 登陽涵境

昌平路二段21號9樓之5

3,180萬

含車位價

77.77坪

含車位17.85坪

40.9萬

8.67坪 9~ 9/ 15 9.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 元城上階綠

台中市北屯區山西路三段【元城上階綠】10F-C號

1,940萬

含車位195萬

38.68坪

含車位8.49坪

57.8萬

8.16坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 日出登陽

山西路三段192號7樓之12

2,180萬

含車位價

54.06坪

含車位8.51坪

40.3萬

6.00坪 7~ 7/ 15 13.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 登陽涵境

昌平路二段21號4樓之3

2,820萬

含車位價

68.85坪

含車位坪數

41.0萬

7.67坪 4~ 4/ 15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 元城上階綠

台中市北屯區山西路近昌平東六路【元城上階綠】3F棟C號

1,868萬

含車位195萬

38.68坪

含車位8.49坪

55.4萬

8.16坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 陸府森山

山西南一街68號4樓之2

3,400萬

含車位價

74.80坪

含車位17.14坪

45.5萬

8.83坪 4~ 4/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 元城上階綠

台中市北屯區山西路三段【元城上階綠】10F-D號

1,950萬

含車位195萬

38.68坪

含車位8.49坪

58.1萬

8.16坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

崇德段28地號

11,740萬

-

65.0萬

180.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 惠宇山曦

山西路三段222號15樓之1

3,980萬

含車位價

96.72坪

含車位23.04坪

41.2萬

10.84坪 15~ 15/ 19 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 元城上階綠

台中市北屯區山西路三段【元城上階綠】11F-D號

1,955萬

含車位190萬

38.68坪

含車位8.49坪

58.5萬

8.16坪 11~ 11/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 國泰Plus+

台中市北屯區崇德八路一段166號3樓之6

2,258萬

含車位價

50.90坪

含車位9.27坪

44.4萬

6.77坪 3~ 3/ 15 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

仁和段1129地號

405萬

-

32.5萬

包含公共設施保留地用地；

 12.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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