台中市北屯區的合理房價，現在應該是多少？

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北屯區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11311	大樓	惠宇仁平MY PARK 台中市北屯區山西路二段【惠宇仁平MY PARK】13F-E號	3,344萬含車位430萬	58.59坪含車位18.98坪	73.6萬	10.79坪	13~ 13/ 23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	惠宇仁平MY PARK 台中市北屯區山西路二段【惠宇仁平MY PARK】3F-B號	2,452萬含車位180萬	40.45坪含車位9.49坪	73.4萬	8.49坪	3~ 3/ 23	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	惠宇仁平MY PARK 台中市北屯區山西路二段【惠宇仁平MY PARK】9F-E號	3,337萬含車位430萬	58.59坪含車位18.98坪	73.4萬	10.79坪	9~ 9/ 23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓/店面	協勝洲際ONE 台中市北屯區洲際路近四平路口【協勝洲際ONE】S5棟1號	2,011萬含車位440萬	42.14坪含車位20.62坪	73.0萬	7.24坪	1~ 1/ 15	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	惠宇仁平MY PARK 台中市北屯區山西路二段【惠宇仁平MY PARK】7F-E號	3,290萬含車位400萬	58.59坪含車位18.98坪	73.0萬	10.79坪	7~ 7/ 23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	惠宇仁平MY PARK 台中市北屯區山西路二段【惠宇仁平MY PARK】5F-E號	3,291萬含車位400萬	58.59坪含車位18.98坪	73.0萬	10.79坪	5~ 5/ 23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	華廈	大山謙里台中市北屯區后庄路【大山謙里】1C號	2,278萬含車位240萬	39.85坪含車位11.92坪	73.0萬	9.84坪	1~ 1/ 8	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	惠宇仁平MY PARK 台中市北屯區山西路二段【惠宇仁平MY PARK】16F-A號	3,883萬含車位225萬	60.02坪含車位9.49坪	72.4萬	13.82坪	16~ 16/ 23	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	惠宇仁平MY PARK 台中市北屯區山西路二段【惠宇仁平MY PARK】7F-F號	2,939萬含車位200萬	47.36坪含車位9.49坪	72.3萬	10.36坪	7~ 7/ 23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	惠宇仁平MY PARK 台中市北屯區山西路二段【惠宇仁平MY PARK】15F-D號	3,856萬含車位200萬	60.07坪含車位9.49坪	72.3萬	13.82坪	15~ 15/ 23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	惠宇仁平MY PARK 台中市北屯區山西路二段【惠宇仁平MY PARK】13F-A號	3,868萬含車位225萬	60.02坪含車位9.49坪	72.1萬	13.82坪	13~ 13/ 23	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	惠宇仁平MY PARK 台中市北屯區山西路二段【惠宇仁平MY PARK】8F-A號	3,832萬含車位215萬	60.02坪含車位9.49坪	71.6萬	13.82坪	8~ 8/ 23	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	惠宇仁平MY PARK 台中市北屯區山西路二段【惠宇仁平MY PARK】12F-E號	3,271萬含車位460萬	58.59坪含車位18.98坪	71.0萬	10.79坪	12~ 12/ 23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	大毅MEHO 台中市北屯區崇德十二路與昌平東七路口【大毅MEHO】11F-G號	2,321萬含車位230萬	42.67坪含車位13.18坪	70.9萬	8.49坪	11~ 11/ 15	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	鴻承壹流台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】	2,162萬含車位208萬	35.07坪含車位7.44坪	70.7萬	7.25坪	12~ 12/ 19	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	鴻承壹流台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】	2,154萬含車位203萬	34.83坪含車位7.20坪	70.6萬	7.25坪	11~ 11/ 19	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	鴻承壹流台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】	2,159萬含車位208萬	35.07坪含車位7.44坪	70.6萬	7.25坪	11~ 11/ 19	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	惠宇仁平MY PARK 台中市北屯區山西路二段【惠宇仁平MY PARK】6F-E號	3,187萬含車位400萬	58.59坪含車位18.98坪	70.4萬	10.79坪	6~ 6/ 23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	惠宇仁平MY PARK 台中市北屯區山西路二段【惠宇仁平MY PARK】16F-F號	3,125萬含車位460萬	56.85坪含車位18.98坪	70.4萬	10.36坪	16~ 16/ 23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	鴻承壹流台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】	2,137萬含車位195萬	35.07坪含車位7.44坪	70.3萬	7.25坪	10~ 10/ 19	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	鴻承壹流台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】	2,404萬含車位195萬	38.93坪含車位7.44坪	70.2萬	8.27坪	11~ 11/ 19	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	大樓	鴻承壹流台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】	2,420萬含車位208萬	38.93坪含車位7.44坪	70.2萬	8.27坪	12~ 12/ 19	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	惠宇仁平MY PARK 台中市北屯區山西路二段【惠宇仁平MY PARK】4F-A號	3,947萬含車位410萬	68.75坪含車位18.23坪	70.0萬	13.82坪	4~ 4/ 23	0.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	鴻承壹流台中市北屯區松竹路三段vs梅川東路五段vs敦仁街【鴻承壹流】	2,407萬含車位208萬	38.93坪含車位7.44坪	69.8萬	8.27坪	10~ 10/ 19	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓	惠宇仁平MY PARK 台中市北屯區山西路二段【惠宇仁平MY PARK】8F-F號	2,850萬含車位215萬	47.36坪含車位9.49坪	69.6萬	10.36坪	8~ 8/ 23	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

台中市12月實價登錄單價排行
1	西屯區	37.77萬	37.8萬
2	南屯區	37.35萬	37.4萬
3	北屯區	35.77萬	35.8萬
4	潭子區	33.55萬	33.6萬
5	南區	32.1萬	32.1萬
6	西區	31.92萬	31.9萬
7	太平區	31.6萬	31.6萬
8	北區	30.99萬	31.0萬
9	大里區	30.68萬	30.7萬
10	大雅區	29.43萬	29.4萬
11	豐原區	28.16萬	28.2萬

台中市12月實價登錄漲跌排行
1	大雅區		2.4 2.4%
2	南區		1.5 1.5%
3	西屯區		0.7 0.7%
4	潭子區		0.5 0.5%
5	大里區	-0.4 -0.4%
6	太平區	-0.4 -0.4%
7	南屯區	-0.7 -0.7%
8	北區	-1.5 -1.5%
9	豐原區	-1.6 -1.6%
10	北屯區	-2.4 -2.4%
11	西區	-5.0 -5.0%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

北屯區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0%
0.1%(7筆)

10~14萬

0%
0.1%(4筆)

15~19萬

2.18%
0.1%(4筆)

20萬以上

97.82%
0.1%(9筆)

6~9萬

0%
99.6%(6421筆)

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