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北屯區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 透天厝/店面

軍和街4之9號

2,600萬

含車位價

36.82坪

含車位坪數

70.6萬

39.02坪 1~ 2/ 2 42.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

台中市北屯區東山路一段241巷17號

1,460萬

32.79坪

44.5萬

其他增建；

 25.11坪 1~ 2/ 2 43.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

軍榮街225號

2,885萬

含車位價

83.07坪

含車位坪數

34.7萬

33.94坪 -1~ 4/ 4 18.5年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝

台中市北屯區軍榮街225號

2,885萬

83.07坪

34.7萬

陽台外推；其他增建；

 33.94坪 1~ 4/ 4 18.7年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

一新二街57巷1號

1,540萬

含車位價

29.30坪

含車位坪數

52.6萬

24.20坪 1~ 2/ 2 42.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 透天厝/其他 大毅卓越

台中市北屯區東山路一段238巷22弄5號

2,100萬

含車位價

73.15坪

含車位坪數

28.7萬

含仲介費；

 22.66坪 1~ 4/ 4 18.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝 皇家至尊

軍福十八路170號

3,398萬

含車位價

84.39坪

含車位坪數

40.3萬

40.20坪 -1~ 4/ 4 17.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝/其他 皇家至尊

台中市北屯區軍福十八路170號

3,398萬

含車位價

84.39坪

含車位坪數

40.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 40.20坪 1~ 4/ 4 17.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

軍榮街268號

3,000萬

83.96坪

35.7萬

24.33坪 1~ 4/ 4 17.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

景美段44地號

875萬

-

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

景美段44地號

875萬

-

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

軍榮街227號

2,880萬

83.07坪

34.7萬

30.48坪 -1~ 4/ 4 18.3年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

台中市北屯區軍榮街227號

2,880萬

83.07坪

34.7萬

陽台外推；其他增建；

 30.48坪 1~ 4/ 4 18.5年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 大安富貴園

台中市北屯區北屯路426之3巷18號

3,650萬

121.78坪

30.0萬

35.29坪 1~ 4/ 4 15.2年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 楓丹白露8+12期

軍榮五街151巷15號

3,050萬

72.13坪

42.3萬

49.52坪 1~ 4/ 4 18.9年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

台中市北屯區一新二街49號

264萬

31.56坪

8.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.50坪 1~ 2/ 2 43.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 漢宇掬境

台中市北屯區軍福十八路206號

6,800萬

166.22坪

40.9萬

本案土地成交總價款為新台幣4420萬元正建物成交總價款為2380萬元

 59.81坪 1~ 4/ 4 8.0年 6房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

建功段426-2地號

600萬

-

44.3萬

協議價購；

 13.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

建功段426-2地號

600萬

-

44.3萬

協議價購；

 13.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

建功段426-1地號

228萬

-

44.3萬

協議價購；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

建功段426-2地號

600萬

-

44.3萬

協議價購；

 13.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

建功段426-1地號

228萬

-

44.3萬

協議價購；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

建功段426-1地號

228萬

-

44.3萬

協議價購；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

建功段426-2地號

600萬

-

44.3萬

協議價購；

 13.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

建功段426-1地號

228萬

-

44.3萬

協議價購；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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