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北屯區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

大榮段753地號

150萬

-

5.0萬

農作物；

 30.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

景福段73-1地號

28萬

-

55.8萬

因鄰地佔用為排除佔用致買賣情事.

 0.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大盛段292-4地號

380萬

-

1.7萬

218.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

青田段111地號

500萬

-

13.4萬

37.43坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

榮德段88地號

64,111萬

-

100.0萬

政府機關標讓售；

 641.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

洲際段12地號

109,000萬

-

78.7萬

1384.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

洲際段13地號

51,735萬

-

82.7萬

625.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

美和段150地號

36,173萬

-

70.0萬

516.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 泓瑞崇德薈

台中市北屯區昌平路二段50之6巷35號

1,530萬

含車位203萬

43.07坪

含車位8.30坪

38.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.62坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大觀段314-2地號

300萬

-

8.0萬

37.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

景福段58-3地號

6,760萬

-

61.6萬

109.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 泓瑞崇德薈

台中市北屯區昌平路二段50之6巷31號

1,495萬

含車位203萬

41.44坪

含車位8.30坪

39.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.10坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 登陽林映道

台中市北屯區敦富十二街67號

3,968萬

含車位380萬

106.87坪

含車位18.20坪

40.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 16.14坪 1~ 1/ 22 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 富宇富好

台中市北屯區敦富一街156號

1,511萬

含車位160萬

37.88坪

含車位8.87坪

46.6萬

民國110年12月14日讓渡，讓渡金額壹仟伍佰壹拾壹萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.49坪 1~ 1/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 泓瑞崇德薈

台中市北屯區昌平路二段50之6巷33號

1,415萬

含車位203萬

40.02坪

含車位8.30坪

38.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.93坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面

台中市北屯區敦富三街130號

1,989萬

含車位155萬

51.44坪

含車位9.00坪

43.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.45坪 1~ 1/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 富宇富好

台中市北屯區敦富一街158號

1,493萬

含車位160萬

37.07坪

含車位8.87坪

47.3萬

民國110年12月14日讓渡，讓渡金額壹仟肆佰玖拾參萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.31坪 1~ 1/ 12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

敦和段723地號

83,899萬

-

77.0萬

1089.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

松觀段719-20地號

68萬

-

45.0萬

政府機關標讓售；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

仁平段377地號

4,050萬

-

56.4萬

71.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

洲際段961地號

15萬

-

9.5萬

本案見部分土地為既成道路及公共設施用地另有跨所標的案件北屯區同榮段2626地號持分1597/96000 洲際段961地號持分1/48包含公共設施保留地用地；

 1.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

同榮段2490-36地號

750萬

-

28.2萬

未登記建物；

 26.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

北屯段141地號

4,974萬

-

67.1萬

協議價購；

 74.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

美和段32地號

24,082萬

-

58.9萬

408.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

仁和段1472地號

129萬

-

25.0萬

包含公共設施保留地用地；

 5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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