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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/店面

台中市北屯區順興街280號

974萬

含車位價

25.26坪

含車位7.78坪

38.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.39坪 1~ 1/ 13 0.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/店面 雍翠

台中市北屯區遼陽六街64號

1,080萬

37.75坪

28.6萬

夾層；其他增建；

 6.38坪 1~ 2/ 7 32.9年 3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

台中市北屯區天津路三段52號

1,130萬

21.70坪

52.1萬

6.37坪 1~ 1/ 5 40.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

台中市北屯區天津路三段52號

1,150萬

21.70坪

53.0萬

6.37坪 1~ 1/ 5 40.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 畢卡索6期

1,309萬

37.19坪

35.2萬

6.33坪 1~ 2/ 7 34.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/店面 昌祐又一景

台中市北屯區南興路與南興二路口【昌祐又一景】S棟2號

1,995萬

含車位195萬

30.52坪

含車位8.30坪

81.0萬

6.33坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 昌祐又一景

台中市北屯區南興路與南興二路口【昌祐又一景】S棟３號

1,990萬

含車位206萬

30.52坪

含車位8.30坪

80.3萬

6.33坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/店面 日光中庭

990萬

24.44坪

40.5萬

6.32坪 1~ 1/ 5 37.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 文心中華

台中市北屯區崇德六路一段180號

1,120萬

37.71坪

29.7萬

夾層；

 6.27坪 1~ 2/ 11 28.0年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面 親家摩登

台中市北屯區太原路三段167號

1,420萬

45.68坪

31.1萬

6.24坪 1~ 2/ 9 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 總太聚作

台中市北屯區環太東路511號

1,260萬

含車位價

39.31坪

含車位7.44坪

32.1萬

夾層；

 6.23坪 1~ 1/ 15 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/店面 總太聚作

台中市北屯區環太東路516號

1,258萬

含車位價

39.31坪

含車位7.44坪

32.0萬

6.23坪 1~ 1/ 15 1.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 國際莊園

台中市北屯區九龍街107號

1,050萬

33.02坪

31.8萬

6.21坪 1~ 2/ 13 29.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 鉅育芳鄰

1,180萬

61.61坪

19.2萬

6.19坪 1~ 3/ 10 28.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓/店面 北台中公園城

台中市北屯區遼寧路一段616號

1,175萬

28.66坪

41.0萬

其它：二等親間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.13坪 1~ 1/ 5 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/店面

台中市北屯區瀋陽路三段365號

1,258萬

20.59坪

61.1萬

6.13坪 1~ 1/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 翡翠皇宮

台中市北屯區敦化路一段565號

2,500萬

52.60坪

47.5萬

6.13坪 1~ 2/ 16 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 泓瑞崇德薈

1,495萬

含車位價

41.44坪

含車位8.30坪

36.1萬

6.10坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/店面 泓瑞崇德薈

台中市北屯區昌平路二段50之6巷【泓瑞崇德薈】B棟1F-S3號

1,495萬

含車位203萬

41.44坪

含車位8.30坪

39.0萬

6.10坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 泓瑞崇德薈

台中市北屯區昌平路二段50之6巷【泓瑞崇德薈】B棟1F-S2號

1,570萬

含車位203萬

41.62坪

含車位8.30坪

41.0萬

6.10坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 泓瑞崇德薈

台中市北屯區昌平路二段50之6巷31號

1,495萬

含車位203萬

41.44坪

含車位8.30坪

39.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.10坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 泓瑞崇德薈

台中市北屯區昌平路二段50之6巷29號

1,570萬

含車位203萬

41.62坪

含車位8.30坪

41.0萬

112.12.27權利轉讓總價為新台幣1570萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.10坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

83萬

2.92坪

28.4萬

6.07坪 1~ 1/ 1 34.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/店面 豐穀璞樂

台中市北屯區東新段【豐穀璞樂】店A號

4,559萬

含車位440萬

68.04坪

含車位22.26坪

90.0萬

6.07坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 三采藝術新象社區

1,170萬

30.43坪

38.5萬

6.06坪 1~ 2/ 16 31.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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