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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 漢武帝

台中市北屯區大連路一段279號2樓

1,108萬

含車位價

39.61坪

含車位坪數

28.0萬

3.95坪 2~ 2/ 12 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 永聚一生

台中市北屯區東光路724巷17號13樓

884萬

含車位價

31.59坪

含車位坪數

28.0萬

陽台外推；

 3.52坪 13~ 13/ 15 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 太宇尊爵

台中市北屯區北屯路286號6樓之12

270萬

9.66坪

28.0萬

0.92坪 6~ 6/ 16 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 都會生活A

台中市北屯區東光路892巷2號3樓之7

420萬

14.99坪

28.0萬

1.29坪 3~ 3/ 12 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 天之驕子

台中市北屯區文心路四段468號18樓

1,180萬

含車位80萬

42.13坪

含車位坪數

28.0萬

陽台外推；

 2.97坪 18~ 18/ 22 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 孩子國

1,200萬

含車位價

42.64坪

含車位坪數

28.1萬

4.14坪 3~ 3/ 15 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 太府天寶B區

台中市北屯區四平路238巷23號8樓之1

1,058萬

含車位價

37.66坪

含車位坪數

28.1萬

5.04坪 8~ 8/ 15 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 一月春語

1,520萬

含車位價

54.00坪

含車位13.01坪

28.2萬

7.79坪 2~ 2/ 12 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 富來堡NO2

1,098萬

含車位價

38.95坪

含車位坪數

28.2萬

5.38坪 4~ 4/ 10 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 孩子國

1,120萬

含車位價

39.74坪

含車位坪數

28.2萬

3.84坪 4~ 4/ 15 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓 文昌二街(E)公寓

台中市北屯區文昌二街90之1號

690萬

24.49坪

28.2萬

7.37坪 2~ 2/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 人間美村

台中市北屯區文心路四段639號18樓之3

1,138萬

含車位價

40.30坪

含車位坪數

28.2萬

2.67坪 18~ 18/ 24 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 富來堡NO2

台中市北屯區松竹路二段395之2號4樓

1,098萬

含車位價

38.95坪

含車位坪數

28.2萬

5.38坪 4~ 4/ 10 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

同榮段2490-36地號

750萬

-

28.2萬

未登記建物；

 26.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 三木加拿大

台中市北屯區北屯路409之30號

750萬

26.58坪

28.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.31坪 1~ 1/ 14 24.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 凱悅ＶＩＰ世界

315萬

11.15坪

28.3萬

1.58坪 10~ 10/ 14 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 國家廣場

880萬

31.06坪

28.3萬

3.29坪 7~ 7/ 22 28.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 鉅育芳鄰

台中市北屯區松和街46號9樓

1,020萬

含車位價

36.02坪

含車位坪數

28.3萬

3.57坪 9~ 9/ 10 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

638萬

22.44坪

28.4萬

8.38坪 3~ 3/ 4 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 國際莊園

1,413萬

含車位價

49.78坪

含車位坪數

28.4萬

4.58坪 9~ 9/ 13 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 台中小珍珠

220萬

7.74坪

28.4萬

1.48坪 5~ 5/ 6 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號23樓之7

315萬

11.10坪

28.4萬

0.79坪 23~ 23/ 24 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 中清皇家

台中市北屯區新興路6巷23號8樓

1,150萬

含車位價

40.51坪

含車位坪數

28.4萬

室內空間部分被梯間電梯占用其他增建；

 5.33坪 8~ 8/ 8 30.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 崇德第一家

1,088萬

含車位價

38.24坪

含車位坪數

28.5萬

5.76坪 14~ 14/ 14 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號23樓之12

330萬

11.57坪

28.5萬

0.81坪 23~ 23/ 24 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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