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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 南悅豐映

台中市北屯區大連路一段349號旁【南悅豐映】A棟14F-2號

2,537萬

含車位390萬

59.64坪

含車位21.21坪

55.9萬

6.99坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 大連金邸

台中市北屯區大連路一段298號3樓之1

325萬

含車位價

17.93坪

含車位坪數

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.79坪 3~ 3/ 8 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 漢武帝

台中市北屯區大連路一段279號2樓

1,108萬

含車位價

39.61坪

含車位坪數

28.0萬

3.95坪 2~ 2/ 12 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 漢武第大廈

1,288萬

含車位價

41.18坪

含車位2.91坪

31.3萬

4.36坪 6~ 6/ 12 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

1,486萬

20.79坪

71.5萬

其他增建；

 19.97坪 1~ 2/ 2 53.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

840萬

27.20坪

30.9萬

6.91坪 4~ 4/ 5 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

700萬

26.42坪

26.5萬

5.59坪 2~ 2/ 5 35.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝

710萬

20.56坪

34.5萬

14.52坪 1~ 2/ 2 53.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

台中市北屯區大連路一段101巷17號

1,500萬

31.05坪

48.3萬

其他增建；

 26.02坪 1~ 2/ 2 53.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市北屯區大連西路6巷7號

1,680萬

26.67坪

63.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.15坪 1~ 2/ 2 53.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 和宜極美

1,475萬

含車位價

33.88坪

含車位5.95坪

43.5萬

2.42坪 2~ 2/ 23 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 和宜極美

台中市北屯區大連西路3號15樓之6

1,500萬

含車位價

33.88坪

含車位5.95坪

44.3萬

2.42坪 15~ 15/ 23 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

1,018萬

30.40坪

33.5萬

23.29坪 1~ 3/ 3 51.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 和宜極美

台中市北屯區大連西路1號15樓之5

1,539萬

含車位價

31.49坪

含車位5.95坪

48.9萬

2.24坪 15~ 15/ 23 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 和宜極美

台中市北屯區大連西路1號12樓之1

1,330萬

含車位價

45.23坪

含車位8.01坪

29.4萬

此件為二親等買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.25坪 12~ 12/ 23 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 銀行家天下

992萬

38.91坪

25.5萬

5.31坪 4~ 4/ 7 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

台中市北屯區大連北街122巷6號

1,100萬

29.07坪

37.8萬

其他增建；

 14.70坪 1~ 1/ 4 43.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 藝術皇家NO3

1,280萬

41.39坪

30.9萬

6.46坪 1~ 2/ 8 28.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

大盛段292-4地號

380萬

-

1.7萬

218.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大盛段291地號

570萬

-

1.6萬

350.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大盛段267-4地號

1,690萬

-

2.5萬

本買賣標的為綠地用地

 675.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大昌段88-1地號

400萬

-

3.5萬

114.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大昌段779-2地號

18萬

-

2.0萬

本案稅、費皆由賣方負擔。

 9.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大昌段52-3地號

1,100萬

-

3.3萬

未登記建物；

 330.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

大昌段108-2地號

375萬

-

0.8萬

468.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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