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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 土地

鑫新平段323地號

3,950萬

-

80.1萬

49.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10908 土地

仁平段288地號

5,831萬

-

80.0萬

72.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

仁平段290地號

35,299萬

-

80.0萬

441.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

昌平段187地號

790萬

-

80.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

仁平段122地號

13,422萬

-

80.0萬

167.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

仁平段85地號

16,432萬

-

80.0萬

205.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

榮德段123地號

29,173萬

-

80.0萬

364.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

鑫新平段49地號

21,300萬

-

80.0萬

266.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

碧柳段153地號

180,989萬

-

80.0萬

2261.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

仁美段1694地號

61,951萬

-

80.0萬

774.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐莚

台中市北屯區四平路與昌平路二段交叉口【豐莚】B棟B2-18F號

3,470萬

含車位240萬

51.15坪

含車位10.79坪

80.0萬

11.83坪 18~ 18/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

美和段596-1地號

10,346萬

-

80.0萬

129.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

美和段596地號

10,346萬

-

80.0萬

129.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓

575萬

含車位價

7.20坪

含車位7.20坪

79.9萬

0.00坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝

台中市北屯區豐樂路32之2之2號

9,626萬

120.42坪

79.9萬

267.41坪 1~ 2/ 2 24.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 華固豐?

台中市北屯區豐美街與昌平五街交叉口【華固豐?】A棟A1-21F號

3,753萬

含車位250萬

54.09坪

含車位10.25坪

79.9萬

12.02坪 21~ 21/ 22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 華固豐?

台中市北屯區豐美街與昌平五街交叉口【華固豐?】A棟A5-16F號

3,981萬

含車位220萬

57.32坪

含車位10.25坪

79.9萬

12.91坪 16~ 16/ 22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市北屯區中清路二段709號

2,580萬

32.37坪

79.7萬

21.11坪 1~ 2/ 2 50.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 華固豐?

台中市北屯區豐美街與昌平五街交叉口【華固豐?】A棟A7-16F號

4,471萬

含車位720萬

77.83坪

含車位30.76坪

79.7萬

12.91坪 16~ 16/ 22 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐莚

台中市北屯區四平路與昌平路二段交叉口【豐莚】A棟A2-17F號

3,687萬

含車位460萬

62.14坪

含車位21.57坪

79.6萬

11.89坪 17~ 17/ 20 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 有愛臻邸

台中市北屯區崇德九路【有愛臻邸】13D號

3,998萬

含車位480萬

65.33坪

含車位21.15坪

79.6萬

因車位合約面積為34.959平方公尺，故造成共有部分面積含車位m2及車位面積因系統要求小數點第二位進位

 11.97坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台中市北屯區瀋陽北路164號

4,400萬

55.34坪

79.5萬

其他增建；

 46.89坪 1~ 2/ 2 42.6年 19房(室)18廳20衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

台中市北屯區文心路四段840號

3,358萬

42.30坪

79.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.23坪 1~ 2/ 2 25.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 有愛臻邸

台中市北屯區崇德九路【有愛臻邸】13B號

4,768萬

含車位520萬

74.63坪

含車位21.15坪

79.4萬

因車位合約面積為34.959平方公尺，故造成共有部分面積含車位m2及車位面積因系統要求小數點第二位進位

 14.49坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 有愛臻邸

台中市北屯區崇德九路【有愛臻邸】14C號

3,989萬

含車位480萬

65.33坪

含車位21.15坪

79.4萬

因車位合約面積為34.959平方公尺，故造成共有部分面積含車位m2及車位面積因系統要求小數點第二位進位

 11.97坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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