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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 透天厝/店面

台中市北屯區文心路四段840號

3,358萬

42.30坪

79.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.23坪 1~ 2/ 2 25.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 昌祐又一景

台中市北屯區南興路與南興二路口【昌祐又一景】S棟1號

1,989萬

含車位206萬

30.78坪

含車位8.30坪

79.3萬

6.45坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

仁和段1189-12地號

55萬

-

79.1萬

0.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 協勝洲際ONE

台中市北屯區洲際路近四平路口【協勝洲際ONE】S7棟1號

1,888萬

含車位220萬

31.42坪

含車位10.31坪

79.0萬

7.08坪 1~ 1/ 15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

環中段266地號

51,533萬

-

79.0萬

652.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面 THE精銳

台中市北屯區崇德十路二段與敦和路【THE精銳】02-S號

2,658萬

含車位510萬

52.25坪

含車位25.00坪

78.9萬

7.63坪 1~ 1/ 1 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11002 土地

平田段959-2地號

900萬

-

78.8萬

11.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

洲際段12地號

109,000萬

-

78.7萬

1384.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

碧柳段217地號

29,538萬

-

78.6萬

375.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台中市北屯區中清路二段741號

2,980萬

37.98坪

78.5萬

土地價款：29398600元建物價款：401400元

 22.50坪 1~ 2/ 2 49.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】S棟16號

3,082萬

含車位220萬

45.44坪

含車位8.96坪

78.5萬

10.07坪 1~ 1/ 13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面 THE精銳

台中市北屯區崇德十路二段與敦和路【THE精銳】03-S號

2,138萬

27.24坪

78.5萬

7.63坪 1~ 1/ 1 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

榮德段241地號

35,099萬

-

78.5萬

447.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

榮德段373地號

14,970萬

-

78.5萬

190.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

榮德段373地號

14,970萬

-

78.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 190.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 國泰仰薈

台中市北屯區梅川東路五段與崇德六路路口【國泰仰薈】S棟1號

3,483萬

含車位190萬

53.19坪

含車位11.17坪

78.4萬

4.24坪 0~ 0/ 24 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市北屯區后庄六街130號

3,850萬

49.30坪

78.1萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地；

 50.82坪 1~ 2/ 2 38.4年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

鑫新平段70-1地號

9,361萬

-

78.0萬

120.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

敦和段141地號

26,969萬

-

78.0萬

345.75坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

敦和段882地號

10,453萬

-

78.0萬

134.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市北屯區中清路二段479巷76弄22號

1,045萬

13.43坪

77.8萬

土地價格10388500元，建物價格61500元整。合建案建商與地主間之交易；

 29.34坪 1~ 1/ 1 50.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 精晨HOME SHOW

台中市北屯區南興園路與長富街口【精晨HOME SHOW】店棟3號

1,707萬

含車位205萬

33.04坪

含車位13.74坪

77.8萬

4.02坪 1~ 1/ 10 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

美和段438地號

41,742萬

-

77.6萬

537.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 精晨HOME SHOW

台中市北屯區南興園路與長富街口【精晨HOME SHOW】店棟1號

3,790萬

含車位225萬

59.70坪

含車位13.74坪

77.6萬

9.57坪 1~ 1/ 10 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 國泰美禾

台中市北屯區豐樂路與昌平東六路口【國泰美禾】S棟1號

3,028萬

含車位250萬

44.82坪

含車位8.96坪

77.5萬

9.91坪 1~ 1/ 13 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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