台中市北屯區的合理房價，現在應該是多少？

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北屯區實價登錄一覽表

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11202	華廈	雅正YOUNG 台中市北屯區豐德一街【雅正YOUNG】5F-E號	1,542萬含車位200萬	39.04坪含車位11.02坪	47.9萬	10.57坪	5~ 5/ 10	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈	雅正YOUNG 台中市北屯區豐德一街【雅正YOUNG】5F-D號	2,170萬含車位350萬	58.12坪含車位21.70坪	50.0萬	15.73坪	5~ 5/ 10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈	雅正YOUNG 台中市北屯區豐德一街【雅正YOUNG】5F-F號	1,559萬含車位200萬	39.04坪含車位11.02坪	48.5萬	10.57坪	5~ 5/ 10	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈	雅正YOUNG 台中市北屯區豐德一街【雅正YOUNG】5F-A號	2,040萬含車位210萬	47.44坪含車位11.02坪	50.3萬	12.84坪	5~ 5/ 10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206	華廈	雅正YOUNG 台中市北屯區豐德一街【雅正YOUNG】5F-B號	1,650萬含車位200萬	39.95坪含車位11.02坪	50.1萬	10.81坪	5~ 5/ 10	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209	華廈	雅正YOUNG 台中市北屯區豐德一街【雅正YOUNG】5F-C號	1,648萬含車位200萬	39.95坪含車位11.02坪	50.1萬	10.81坪	5~ 5/ 10	0.0年	20房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈	雅正YOUNG 台中市北屯區豐德一街【雅正YOUNG】4F-E號	1,525萬含車位200萬	39.04坪含車位11.02坪	47.3萬	10.57坪	4~ 4/ 10	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205	華廈	雅正YOUNG 台中市北屯區豐德一街【雅正YOUNG】4F-F號	1,515萬含車位175萬	38.71坪含車位10.68坪	47.8萬	10.48坪	4~ 4/ 10	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	雅正YOUNG 台中市北屯區豐德一街【雅正YOUNG】4F-B號	1,630萬含車位200萬	39.95坪含車位11.02坪	49.4萬	10.81坪	4~ 4/ 10	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	雅正YOUNG 台中市北屯區豐德一街【雅正YOUNG】4F-D號	2,228萬含車位420萬	58.48坪含車位22.03坪	49.6萬	15.82坪	4~ 4/ 10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	雅正YOUNG 台中市北屯區豐德一街【雅正YOUNG】4F-A號	2,040萬含車位200萬	47.44坪含車位11.02坪	50.5萬	12.84坪	4~ 4/ 10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202	華廈	雅正YOUNG 台中市北屯區豐德一街【雅正YOUNG】3F-F號	1,530萬含車位190萬	39.04坪含車位11.02坪	47.8萬	10.57坪	3~ 3/ 10	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207	華廈	雅正YOUNG 台中市北屯區豐德一街【雅正YOUNG】3F-E號	1,560萬含車位200萬	39.04坪含車位11.02坪	48.5萬	10.57坪	3~ 3/ 10	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	雅正YOUNG 台中市北屯區豐德一街【雅正YOUNG】3F-A號	2,060萬含車位210萬	47.44坪含車位11.02坪	50.8萬	12.84坪	3~ 3/ 10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212	華廈	雅正YOUNG 台中市北屯區豐德一街【雅正YOUNG】3F-D號	2,048萬含車位210萬	47.62坪含車位11.02坪	50.2萬	12.84坪	3~ 3/ 10	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301	華廈	雅正YOUNG 台中市北屯區豐德一街【雅正YOUNG】3F-C號	1,735萬含車位200萬	39.95坪含車位11.02坪	53.1萬	10.81坪	3~ 3/ 10	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111	華廈	雅正YOUNG 台中市北屯區豐德一街【雅正YOUNG】2F-F號	1,551萬含車位190萬	39.13坪含車位11.02坪	48.4萬	10.59坪	2~ 2/ 10	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓		2,261萬含車位價	55.10坪含車位16.40坪	41.0萬	0.00坪	10~ 10/ 15	0.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108	華廈	安居大廈台中市北屯區瀋陽路三段82號4樓	555萬	24.69坪	22.5萬	4.51坪	4~ 4/ 7	29.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203	華廈	安居大廈台中市北屯區瀋陽路三段82號4樓	650萬	24.69坪	26.3萬	4.51坪	4~ 4/ 7	30.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	公寓	台中市北屯區瀋陽路三段73之4號	650萬	29.61坪	22.0萬頂樓加蓋；其他增建；	8.17坪	5~ 5/ 5	38.9年	6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈	皇家金邸公寓	860萬含車位價	49.70坪含車位坪數	17.3萬	8.18坪	6~ 6/ 7	32.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205	華廈	皇家金邸公寓台中市北屯區瀋陽路三段58之3號	1,170萬含車位價	51.72坪含車位坪數	22.6萬	8.52坪	4~ 4/ 7	33.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110	華廈	境美MRT 台中市北屯區瀋陽路三段389號9樓之2	1,500萬含車位價	42.94坪含車位10.33坪	34.9萬	8.22坪	9~ 9/ 9	5.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210	華廈	境美MRT 台中市北屯區瀋陽路三段389號9樓之2	1,800萬含車位價	42.94坪含車位10.33坪	41.9萬陽台外推；	8.22坪	9~ 9/ 9	6.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

台中市4月實價登錄單價排行
1	南屯區	35.65萬	35.7萬
2	西屯區	35.34萬	35.3萬
3	北屯區	34萬	34.0萬
4	西區	31.37萬	31.4萬
5	南區	30.85萬	30.9萬
6	潭子區	30.28萬	30.3萬
7	太平區	29.9萬	29.9萬
8	大里區	28.98萬	29.0萬
9	北區	28.49萬	28.5萬
10	大雅區	28.1萬	28.1萬
11	豐原區	27.82萬	27.8萬

台中市4月實價登錄漲跌排行
1	南區	5.0 5.0%
2	大里區	5.0 5.0%
3	潭子區	3.9 3.9%
4	太平區	3.0 3.0%
5	西區	3.0 3.0%
6	豐原區	2.9 2.9%
7	南屯區	2.7 2.7%
8	大雅區	1.7 1.7%
9	北區	1.3 1.3%
10	北屯區	1.0 1.0%
11	西屯區	0.1 0.1%

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。

使用聲明：: 以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。

北屯區住宅實價登錄分布

成交佔比
開價佔比

6萬以下

0.18%
0.1%(6筆)

10~14萬

0.36%
0.1%(6筆)

15~19萬

2.92%
0%(1筆)

20萬以上

96.54%
0.2%(9筆)

6~9萬

0%
99.5%(4277筆)

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