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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓/辦公 洛克斐勒中心大樓

台中市北屯區崇德路一段631號6樓之3

2,600萬

含車位價

185.23坪

含車位坪數

14.0萬

15.49坪 6~ 6/ 22 33.2年 15房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

美和段36地號

2,541萬

-

60.0萬

42.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

美和段38地號

2,541萬

-

60.0萬

42.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

美和段35地號

2,541萬

-

60.0萬

42.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

美和段37地號

2,541萬

-

60.0萬

42.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

大富段96-281地號

2,535萬

-

6.5萬

私設道路雙方同意不計價。

 390.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

大富段96-283地號

2,533萬

-

6.5萬

私設道路雙方同意不計價。

 390.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 環球巨星大樓

2,525萬

含車位價

76.51坪

含車位坪數

33.0萬

4.43坪 16~ 16/ 33 32.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝 雅歌皇家

台中市北屯區苧園48巷2弄9號

2,510萬

150.79坪

16.7萬

195.23坪 1~ 3/ 3 33.6年 7房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

2,500萬

-

59.0萬

42.35坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 原村花園山莊

台中市北屯區東山路二段157巷186號

2,500萬

108.57坪

23.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 140.90坪 1~ 2/ 2 25.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

敦和段756地號

2,500萬

-

59.0萬

42.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

北屯段516地號

2,500萬

-

37.1萬

本買賣土地未臨道路及約定土地增值稅由買方繳納金額新台幣3168209元

 67.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 圓聚3

台中市北屯區軍南一街16之3號

2,490萬

含車位價

44.21坪

含車位坪數

56.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 20.98坪 1~ 4/ 4 0.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

2,480萬

120.00坪

20.7萬

31.46坪 -1~ 5/ 5 34.5年 10房(室)2廳10衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

台中市北屯區九龍街182號

2,480萬

58.52坪

42.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 33.33坪 1~ 4/ 4 24.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

建安段804-17地號

2,450萬

-

18.0萬

本案依土地法34-1辦理整宗出售。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 136.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市北屯區平德路103巷31號

2,450萬

34.34坪

71.3萬

其他增建；

 26.62坪 1~ 2/ 2 44.7年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

台中市北屯區東山路一段147巷130號

2,420萬

含車位價

64.11坪

含車位坪數

37.8萬

28.44坪 1~ 4/ 4 17.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 國家公園

2,400萬

含車位價

52.75坪

含車位坪數

45.5萬

19.53坪 1~ 4/ 4 17.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 土地

2,400萬

-

56.7萬

42.35坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝 兼六園

台中市北屯區景賢二路163號

2,400萬

61.64坪

38.9萬

其他增建；

 38.29坪 1~ 3/ 3 21.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市北屯區和福路23號

2,400萬

69.49坪

34.5萬

26.65坪 1~ 4/ 4 19.1年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

仁平段375地號

2,400萬

-

56.7萬

42.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市北屯區興安路二段167巷29號

2,388萬

35.54坪

67.2萬

其他增建:防火巷、側院。其他增建；

 42.05坪 1~ 2/ 2 39.7年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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