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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 漢家大皇城

1,100萬

含車位價

36.56坪

含車位坪數

30.1萬

8.47坪 1~ 1/ 11 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 漢家大皇城

916萬

35.85坪

25.6萬

6.05坪 3~ 3/ 11 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 漢家大皇城

台中市北屯區大連路三段21巷50號6樓之6

1,036萬

含車位價

36.29坪

含車位坪數

28.5萬

陽台外推；

 6.05坪 6~ 6/ 11 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 漢家大皇城

870萬

33.67坪

25.8萬

6.05坪 8~ 8/ 11 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 漢家大皇城

1,215萬

含車位價

34.75坪

含車位坪數

35.0萬

陽台外推；

 5.75坪 9~ 9/ 11 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 川普皇家

台中市北屯區大連路三段21巷51號2樓

550萬

41.84坪

13.1萬

7.95坪 2~ 2/ 8 31.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 雅之築

台中市北屯區大連路三段21巷53號6樓之1

720萬

30.24坪

23.8萬

陽台外推；

 5.19坪 6~ 6/ 7 31.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 漢家大皇城

台中市北屯區大連路三段21巷61號5樓之9

988萬

含車位價

33.50坪

含車位坪數

29.5萬

5.75坪 5~ 5/ 11 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

大富段474-1地號

993萬

-

4.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 248.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

大富段96-270地號

10,359萬

-

5.5萬

買賣雙方同意其買賣總價款新台幣103590960元，係以三級坡以下每坪新台幣88000元整計算約1177.17坪，其餘四級坡以上合計約708.98坪雙方同意不計價。

 1886.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

2,016萬

含車位價

67.78坪

含車位坪數

29.7萬

26.87坪 1~ 4/ 4 19.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

台中市北屯區大富路50巷27號

1,880萬

54.78坪

34.3萬

其他增建；

 25.66坪 1~ 4/ 4 20.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市北屯區大湖巷18之2號

1,600萬

62.33坪

25.7萬

其他增建；

 141.19坪 1~ 2/ 2 2.5年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

大湖段180-1地號

45萬

-

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大湖段429地號

200萬

-

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大湖段887-1地號

22,000萬

-

19.4萬

買方負擔土地增值稅1073946

 1131.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

大湖段887-2地號

24,000萬

-

19.5萬

土地增值稅1684715 由買方負擔

 1230.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大華段166地號

350萬

-

1.1萬

312.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

大華段253-4地號

1,000萬

-

0.9萬

1070.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大華段377地號

11萬

-

2.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

大華段62地號

36萬

-

2.0萬

土地增值稅由買方負擔。

 18.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

大華段791地號

200萬

-

2.2萬

89.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

3,988萬

-

2.0萬

2009.12坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

大貴段1-152地號

2,350萬

-

7.3萬

322.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大貴段176地號

200萬

-

0.5萬

447.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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