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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 土地

水源段239-7地號

63,966萬

-

70.0萬

有三七五租約由買方自行排除

 913.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

賴厝段2-2地號

16,394萬

-

50.9萬

本案買賣含未保存建物

 321.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

水源段334地號

8,400萬

-

55.4萬

第二種住宅區用地土地價款:新台幣83857500元整道路用地土地價款:新台幣142500元整

 151.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

水源段338-1地號

6,855萬

-

55.0萬

未登記建物；

 124.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

乾溝子段90-26地號

6,550萬

-

43.1萬

公共設施留地買受人共2人包含公共設施保留地用地；

 152.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

乾溝子段140-59地號

5,835萬

-

83.3萬

70.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 霖門舞集

台中市北區國強街132巷3號【霖門舞集】1棟0號

3,980萬

101.75坪

39.1萬

25.71坪 1~ 5/ 5 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 太原金鑽

台中市北區進化北路280巷21弄1號【太原金鑽】E棟0號

3,960萬

89.95坪

44.0萬

25.80坪 1~ 5/ 5 0.0年 13房(室)1廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 太原金鑽

台中市北區進化北路280巷21弄1號【太原金鑽】A棟0號

3,950萬

97.17坪

40.7萬

39.39坪 1~ 5/ 5 0.0年 12房(室)1廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市北區崇德路一段238巷6號

3,888萬

76.13坪

51.1萬

20.27坪 1~ 5/ 5 0.3年 11房(室)1廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 大唯崇德

台中市北區崇德路一段238巷6之1號

3,888萬

76.13坪

51.1萬

20.27坪 1~ 5/ 5 0.3年 11房(室)1廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 太原金鑽

台中市北區進化北路280巷21弄1號【太原金鑽】D棟0號

3,860萬

88.35坪

43.7萬

22.54坪 1~ 5/ 5 0.0年 13房(室)1廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市北區北屯路73巷4號

3,850萬

119.51坪

32.2萬

增建:陽台、壹樓空地其他增建；

 50.98坪 1~ 4/ 4 29.7年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 太原金鑽

台中市北區進化北路280巷21弄1號【太原金鑽】c棟0號

3,800萬

87.63坪

43.4萬

20.93坪 1~ 5/ 5 0.0年 13房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

錦村段122-1地號

3,795萬

-

50.0萬

買方另支付土地增值稅1/2新台幣2199639元整未登記建物；

 75.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝 太原金鑽

台中市北區進化北路280巷21弄1號【太原金鑽】B棟0號

3,750萬

84.62坪

44.3萬

19.60坪 1~ 5/ 5 0.0年 13房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

台中市北區衛道七街6號

3,500萬

115.63坪

30.3萬

夾層；其他增建；

 58.69坪 1~ 3/ 3 35.9年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

3,300萬

92.59坪

35.6萬

32.97坪 1~ 4/ 4 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 土地

水源段346-2地號

3,282萬

-

60.6萬

交易總價分別為土地價款新臺幣 32808076 元及建物價款新臺幣10000 元未登記建物；

 54.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市北區中華路二段173巷21號

3,205萬

42.31坪

75.8萬

交易總價分別為土地價款新臺幣 31930316 元及建物價款新臺幣120000 元。

 52.64坪 1~ 2/ 2 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市北區北平路一段29號

3,000萬

172.82坪

17.4萬

71.09坪 1~ 4/ 4 38.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市北區育德路2巷43號

2,780萬

63.77坪

43.6萬

25.71坪 1~ 4/ 4 4.6年 9房(室)4廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市北區中清路一段428號

2,525萬

55.15坪

45.8萬

一樓法定空地頂樓加蓋；其他增建；

 22.99坪 1~ 3/ 3 50.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

台中市北區陝西東三街1之18號

2,520萬

68.68坪

36.7萬

其他增建；

 25.12坪 1~ 4/ 4 18.7年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 太原宜居

2,430萬

含車位價

54.05坪

含車位3.50坪

45.0萬

30.06坪 -1~ 5/ 5 7.4年 6房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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