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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/辦公 普如磐石

華美西街一段86號地下1層之2

1,050萬

86.77坪

12.1萬

6.96坪 -1~ -1/ 14 24.4年
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/辦公 企業家大廈

臺灣大道二段300號8樓之1

1,879萬

含車位價

98.92坪

含車位坪數

19.0萬

11.65坪 8~ 8/ 12 34.6年
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓/辦公 中港之星

台中市西區美村路一段43號底一層之1,之2

2,250萬

253.80坪

8.9萬

27.91坪 -1~ -1/ 14 24.4年
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 鄉林科學

博館路87號8樓、88號地下三樓

1,280萬

含車位價

95.37坪

含車位坪數

13.4萬

含增建或未登記建物。;

 6.72坪 8~ 8/ 13 26.6年
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/辦公 環瑞通商大樓

台中市西區台灣大道二段181號9樓之1

745萬

含車位價

51.08坪

含車位坪數

14.6萬

4.63坪 9~ 9/ 13 24.9年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/辦公 台中市貿易中心

台中市北區英才路396號11樓之2

1,650萬

含車位價

132.98坪

含車位坪數

12.4萬

14.50坪 11~ 11/ 12 30.8年
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓

台灣大道二段406號12樓之2、3、5

1,667萬

115.42坪

14.4萬

10.14坪 12~ 12/ 13 35.7年
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

台灣大道二段360號4樓之3

1,650萬

含車位價

55.12坪

含車位5.63坪

29.9萬

2.95坪 4~ 4/ 28 19.8年
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/辦公 環宇實業大樓

臺灣大道二段285號11樓之1

1,575萬

含車位價

99.71坪

含車位坪數

15.8萬

4.47坪 11~ 11/ 32 0.0年
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號24樓之1

705萬

28.20坪

25.0萬

1.29坪 24~ 24/ 32 21.8年
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 新安世紀金龍

台中市西區台灣大道二段307號25樓

4,130萬

含車位價

277.12坪

含車位坪數

14.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 14.13坪 25~ 25/ 28 28.8年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公 中港商業大樓

台中市西區美村路一段22號14樓

11,680萬

808.72坪

14.4萬

67.75坪 14~ 14/ 14 27.5年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

台中市北區台灣大道二段360號7樓之1

3,300萬

含車位價

140.19坪

含車位8.23坪

23.5萬

7.44坪 7~ 7/ 28 19.5年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 中港商業大樓

台中市西區美村路一段22號4樓之57

38萬

7.73坪

4.9萬

0.60坪 4~ 4/ 14 27.4年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 新安世紀金龍

台中市西區台灣大道二段307號4樓

5,000萬

310.16坪

16.1萬

16.10坪 4~ 4/ 28 28.5年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 台中市貿易中心

台中市北區英才路396號11樓之1

989萬

含車位價

76.08坪

含車位坪數

13.0萬

7.98坪 11~ 11/ 12 30.4年
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

台中市北區台灣大道二段360號12樓之3

1,258萬

含車位價

54.35坪

含車位2.82坪

23.2萬

有一廚房茶水間、二廁所。其他特殊關係交易租賃關係

 2.90坪 12~ 12/ 28 19.4年
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/辦公 鄉林科學

台中市北區博館路89號6樓之2

470萬

含車位價

32.39坪

含車位4.42坪

14.5萬

2.08坪 6~ 6/ 13 26.0年
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/辦公 中港商業大樓

台中市西區美村路一段22號7樓之5

1,200萬

123.81坪

9.7萬

3.41坪 7~ 7/ 14 27.3年
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

台中市北區台灣大道二段360號10樓之3

1,350萬

含車位價

54.93坪

含車位2.82坪

24.6萬

2.90坪 10~ 10/ 28 19.3年
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/辦公 中港商業大樓

台中市西區美村路一段22號9樓之1

8,800萬

811.49坪

10.8萬

67.45坪 9~ 9/ 14 27.2年
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓/辦公 鄉林科學

台中市北區博館路88號12樓之2

205萬

含車位13萬

24.86坪

含車位2.72坪

8.7萬

法人與員工交易

 1.40坪 12~ 12/ 13 25.9年
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/辦公

台中市北區博館路92號4樓

1,035萬

62.06坪

16.7萬

含增建或未登記建物。;登記名義人與簽約人不同

 10.62坪 4~ 4/ 7 28.4年
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓/辦公 台中全國大樓

台中市西區公益路161號10樓之4

1,400萬

含車位價

61.81坪

含車位坪數

22.7萬

5.47坪 10~ 10/ 14 25.1年
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 台中全國大樓

台中市西區公益路161號10樓之3

950萬

含車位價

39.64坪

含車位坪數

24.0萬

3.70坪 10~ 10/ 14 25.0年
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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