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夢社區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓/套房 夢社區

台中市北區漢口路四段49號9樓之9

295萬

含車位價

16.39坪

含車位坪數

18.0萬

1.26坪 9~ 9/ 13 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 夢社區

漢口路四段49號9樓之8

320萬

12.36坪

25.9萬

1.37坪 9~ 9/ 13 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/套房 夢社區

台中市北區漢口路四段49號9樓之8

290萬

12.36坪

23.5萬

1.37坪 9~ 9/ 13 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 夢社區

台中市北區漢口路四段49號9樓之6

328萬

含車位價

16.35坪

含車位坪數

20.1萬

1.25坪 9~ 9/ 13 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/套房 夢社區

台中市北區漢口路四段49號9樓之3

168萬

10.31坪

16.3萬

1.15坪 9~ 9/ 13 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 夢社區

台中市北區漢口路四段49號9樓之2

110萬

11.07坪

9.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.23坪 9~ 9/ 13 27.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/套房 夢社區

漢口路四段49號9樓之14

164萬

10.47坪

15.7萬

1.16坪 9~ 9/ 13 25.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓/套房 夢社區

台中市北區漢口路四段49號9樓之13

208萬

10.09坪

20.6萬

含仲介費；

 1.12坪 9~ 9/ 13 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 夢社區

台中市北區漢口路四段49號9樓之10

303萬

11.53坪

26.3萬

1.28坪 9~ 9/ 13 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 夢社區

漢口路四段49號8樓之9

270萬

含車位價

16.39坪

含車位坪數

16.5萬

1.52坪 8~ 8/ 13 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓/套房 夢社區

台中市北區漢口路四段49號8樓之9

233萬

含車位價

16.39坪

含車位坪數

14.2萬

1.52坪 8~ 8/ 13 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 夢社區

漢口路四段49號8樓之7

508萬

26.86坪

18.9萬

2.99坪 8~ 8/ 13 28.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 夢社區

台中市北區漢口路四段49號8樓之7

630萬

26.86坪

23.5萬

陽台外推；

 2.99坪 8~ 8/ 13 29.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/套房 夢社區

台中市北區漢口路四段49號8樓之2

270萬

含車位價

16.15坪

含車位坪數

16.7萬

1.23坪 8~ 8/ 13 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 夢社區

台中市北區漢口路四段49號8樓之2

380萬

含車位價

16.15坪

含車位坪數

23.5萬

含仲介費；

 1.23坪 8~ 8/ 13 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓/套房 夢社區

漢口路四段49號7樓之9

183萬

11.31坪

16.2萬

1.26坪 7~ 7/ 13 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 夢社區

台中市北區漢口路四段49號7樓之9

278萬

11.31坪

24.6萬

其他增建；

 1.26坪 7~ 7/ 13 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 夢社區

台中市北區漢口路四段49號7樓之8

560萬

26.86坪

20.9萬

2.99坪 7~ 7/ 13 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/套房 夢社區

台中市北區漢口路四段49號7樓之6

250萬

11.27坪

22.2萬

1.25坪 7~ 7/ 13 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 夢社區

漢口路四段49號7樓之4

200萬

11.05坪

18.1萬

1.23坪 7~ 7/ 13 27.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 夢社區

台中市北區漢口路四段49號7樓之3

320萬

10.31坪

31.1萬

陽台外推；

 1.15坪 7~ 7/ 13 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 夢社區

台中市北區漢口路四段49號7樓之2

140萬

11.07坪

12.6萬

1.23坪 7~ 7/ 13 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 夢社區

台中市北區漢口路四段49號7樓之2

170萬

11.07坪

15.4萬

1.23坪 7~ 7/ 13 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 夢社區

台中市北區漢口路四段49號6樓之9

191萬

11.31坪

16.8萬

1.26坪 6~ 6/ 13 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 夢社區

台中市北區漢口路四段49號6樓之8

222萬

12.80坪

17.4萬

1.42坪 6~ 6/ 13 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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