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德化街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 華廈/套房 幸福家園/中泰華廈

台中市北區德化街37號3樓之4

150萬

6.65坪

22.6萬

1.24坪 3~ 3/ 8 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

台中市北區德化街287號3樓之5

300萬

10.46坪

28.7萬

1.94坪 3~ 3/ 7 35.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房

250萬

9.07坪

27.6萬

2.45坪 3~ 3/ 5 31.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

200萬

12.46坪

16.1萬

2.64坪 3~ 3/ 5 39.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓/套房

200萬

11.21坪

17.9萬

2.73坪 5~ 5/ 5 43.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓/套房 崇德小築

台中市北區德化街136號4樓之2

345萬

15.11坪

22.8萬

2.86坪 4~ 4/ 7 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 崇德小築

台中市北區德化街136號5樓之5

340萬

15.66坪

21.7萬

2.97坪 5~ 5/ 7 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房

台中市北區德化街287號6樓之1

250萬

15.92坪

15.7萬

2.98坪 6~ 6/ 7 34.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 幸福家園/中泰華廈

545萬

16.50坪

33.0萬

3.02坪 8~ 8/ 8 45.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 幸福家園/中泰華廈

500萬

16.16坪

31.0萬

3.02坪 3~ 3/ 8 43.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/套房 崇德小築

台中市北區德化街136號6樓之6

385萬

17.67坪

21.8萬

3.35坪 6~ 6/ 7 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓/套房

台中市北區德化街130巷13號5樓之2

328萬

12.72坪

25.8萬

陽台外推；

 3.39坪 5~ 5/ 5 31.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 崇德小築

台中市北區德化街136號5樓之3

465萬

18.08坪

25.7萬

3.43坪 5~ 5/ 7 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房

台中市北區德化街130巷13號3樓之2

247萬

12.72坪

19.4萬

有電梯，無法使用陽台外推；

 3.47坪 3~ 3/ 5 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房

台中市北區德化街130巷13號3樓之2

300萬

12.72坪

23.6萬

大樓的電梯故障。

 3.47坪 3~ 3/ 5 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台中市北區德化街130巷13號4樓之2

300萬

12.72坪

23.6萬

陽台外推；

 3.47坪 4~ 4/ 5 30.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

392萬

15.68坪

25.0萬

3.53坪 5~ 5/ 5 44.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓/套房

台中市北區德化街32巷10之22號

95萬

11.78坪

8.1萬

3.55坪 5~ 5/ 5 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/套房

台中市北區德化街415號5樓之2

160萬

10.56坪

15.2萬

3.82坪 5~ 5/ 5 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房

328萬

14.07坪

23.3萬

4.01坪 5~ 5/ 5 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台中市北區德化街424之1號

360萬

10.94坪

32.9萬

4.02坪 2~ 2/ 5 42.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

261萬

10.36坪

25.2萬

4.08坪 3~ 3/ 5 42.3年 2房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 公寓

台中市北區德化街424之6號

350萬

12.00坪

29.2萬

4.08坪 4~ 4/ 5 41.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/套房

台中市北區德化街426之4號

261萬

10.36坪

25.2萬

4.08坪 3~ 3/ 5 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/套房

台中市北區德化街32巷10之20號

240萬

12.79坪

18.8萬

4.12坪 5~ 5/ 5 41.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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