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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 華廈/套房 學士VISA

台中市北區學士路248巷35號7樓之8

858萬

含車位價

54.41坪

含車位坪數

15.8萬

7.16坪 7~ 7/ 8 24.9年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓/套房

台中市北區陝西東四街46之3號

780萬

31.71坪

24.6萬

10.97坪 4~ 4/ 5 37.2年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

大德街119巷32之4號

730萬

23.23坪

31.4萬

7.59坪 5~ 5/ 5 40.6年 9房(室)0廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 梧桐蒔穗

台中市北區梅川東路三段70號旁【梧桐蒔穗】7F-B號

583萬

12.22坪

47.7萬

總價未包含5萬元裝潢費

 2.63坪 7~ 7/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 梧桐蒔穗

台中市北區梅川東路三段70號旁【梧桐蒔穗】6F-B號

567萬

12.22坪

46.4萬

總價未包含5萬元裝潢費

 2.63坪 6~ 6/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 梧桐蒔穗

台中市北區梅川東路三段70號旁【梧桐蒔穗】5F-B號

555萬

12.22坪

45.4萬

總價未包含5萬元裝潢費

 2.63坪 5~ 5/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 梧桐蒔穗

台中市北區梅川東路三段70號旁【梧桐蒔穗】4F-B號

520萬

12.22坪

42.5萬

總價未包含5萬元裝潢費

 2.63坪 4~ 4/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 I世代大廈

山西路一段71號6樓之2

365萬

16.68坪

21.9萬

2.43坪 6~ 6/ 12 20.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 麗園道

忠太東路119號10樓之20

348萬

18.25坪

19.1萬

1.56坪 10~ 10/ 21 25.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈/套房 漢口八條通

台中市北區太原四街8號5樓之3

330萬

17.15坪

19.2萬

2.26坪 5~ 5/ 7 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號5樓之39

300萬

9.11坪

32.9萬

0.87坪 5~ 5/ 17 11.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/套房 龍邦心歡

健行路766巷60號9樓之5

280萬

10.50坪

26.7萬

1.15坪 9~ 9/ 13 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓/套房 龍邦心歡

健行路766巷60號11樓之8

280萬

10.14坪

27.6萬

1.11坪 11~ 11/ 13 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 龍邦心歡

健行路766巷60號4樓之12

280萬

10.42坪

26.9萬

1.15坪 4~ 4/ 13 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/套房 夢社區

台中市北區漢口路四段49號10樓之5

280萬

含車位價

16.40坪

含車位坪數

17.1萬

1.26坪 10~ 10/ 13 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 學士大樓

健行路433號13樓之45

255萬

10.23坪

24.9萬

1.20坪 13~ 13/ 16 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈/套房 冠豪儷都

台中市北區英才路238號6樓之4

255萬

15.49坪

16.5萬

2.40坪 6~ 6/ 8 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 歐夏蕾

五常街380號9樓之32

250萬

9.11坪

27.4萬

0.87坪 9~ 9/ 17 11.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈/套房 通好新貴

台中市北區漢陽街38號7樓之4

250萬

12.98坪

19.3萬

含增建或未登記建物。;

 2.13坪 7~ 7/ 7 24.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 其他/套房 地中海

篤行路358之1巷32號地下室1層

245萬

15.24坪

16.1萬

3.02坪 -1~ -1/ 5 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓/套房 龍邦登峰21

台中市北區中清路一段608號5樓之12

245萬

14.42坪

17.0萬

1.08坪 5~ 5/ 20 20.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段68號8樓之6

245萬

13.81坪

17.8萬

1.46坪 8~ 8/ 14 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/套房 漢口明樓

台中市北區太原五街24號5樓之6

240萬

15.14坪

15.9萬

1.71坪 5~ 5/ 8 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 冠豪儷都

台中市北區英才路238號4樓之14

230萬

11.86坪

19.4萬

1.76坪 4~ 4/ 8 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 龍邦登峰21

台中市北區中清路一段608號16樓之1

227萬

12.28坪

18.5萬

1.08坪 16~ 16/ 20 21.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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