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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓/套房 萬福聯合大樓

416萬

17.86坪

23.3萬

3.20坪 3~ 3/ 12 43.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 萬福聯合大樓

台中市北區館前路55號11樓之11

150萬

12.27坪

12.2萬

土地增值稅新臺幣16萬7198元整由買方繳納

 2.40坪 11~ 11/ 12 45.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 萬福聯合大樓

台中市北區館前路55號10樓之1

140萬

4.66坪

30.1萬

0.80坪 10~ 10/ 12 42.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房

台中市北區錦平街11號6樓之6

108萬

9.80坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.55坪 6~ 6/ 8 28.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/套房

台中市北區錦平街11號6樓之3

195萬

12.67坪

15.4萬

2.01坪 6~ 6/ 8 25.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房

台中市北區錦平街11號5樓之2

235萬

12.50坪

18.8萬

陽台外推;

 1.98坪 5~ 5/ 8 24.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房

台中市北區錦平街11號5樓之2

230萬

12.50坪

18.4萬

土地增值稅買方負擔含仲介費;陽台外推;

 1.98坪 5~ 5/ 8 24.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房

台中市北區錦中街108號7樓之7

175萬

9.08坪

19.3萬

1.46坪 7~ 7/ 7 31.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房

台中市北區錦中街108號7樓之3

198萬

8.86坪

22.3萬

1.72坪 7~ 7/ 7 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房

台中市北區錦中街108號7樓之1

195萬

12.93坪

15.1萬

含仲介費；

 2.09坪 7~ 7/ 7 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房

台中市北區錦中街108號6樓之6

155萬

8.99坪

17.2萬

1.46坪 6~ 6/ 7 31.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房

台中市北區錦中街108號6樓之6

270萬

9.38坪

28.8萬

1.46坪 6~ 6/ 7 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房

台中市北區錦中街108號6樓之6

235萬

9.38坪

25.0萬

1.46坪 6~ 6/ 7 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房

台中市北區錦中街108號5樓之6

211萬

9.38坪

22.5萬

1.46坪 5~ 5/ 7 32.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房

246萬

10.19坪

24.1萬

1.56坪 5~ 5/ 7 32.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈/套房

台中市北區錦中街108號5樓之1

225萬

12.93坪

17.4萬

2.12坪 5~ 5/ 7 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房

台中市北區錦中街108號4樓之6

192萬

9.38坪

20.5萬

1.46坪 4~ 4/ 7 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/套房

196萬

10.66坪

18.4萬

1.72坪 4~ 4/ 7 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/套房

台中市北區錦中街108號4樓之3

142萬

8.49坪

16.7萬

1.38坪 4~ 4/ 7 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房

台中市北區錦中街108號4樓之3

230萬

8.49坪

27.1萬

1.38坪 4~ 4/ 7 31.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房

台中市北區錦中街108號3樓之7

245萬

9.27坪

26.4萬

1.46坪 3~ 3/ 7 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房

台中市北區錦中街108號3樓之7

245萬

9.27坪

26.4萬

1.46坪 3~ 3/ 7 31.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房

268萬

8.99坪

29.8萬

1.40坪 3~ 3/ 7 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈/套房

台中市北區錦中街108號3樓之6

150萬

8.99坪

16.7萬

1.40坪 3~ 3/ 7 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房

台中市北區錦中街108號3樓之6

195萬

8.99坪

21.7萬

1.40坪 3~ 3/ 7 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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