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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/套房 宏總加州

健行路443號4樓之45

260萬

9.70坪

26.8萬

1.09坪 4~ 4/ 16 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號5樓之33

430萬

10.00坪

43.0萬

夾層；

 0.93坪 5~ 5/ 17 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 龍閣

台中市北區梅川東路三段105號4樓之3

464萬

19.16坪

24.2萬

3.72坪 4~ 4/ 7 35.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 勝美學

學士路279之1號12樓

2,330萬

含車位價

56.34坪

含車位5.14坪

41.4萬

本案含一機車位使用權:B2-217陽台外推；

 3.57坪 12~ 12/ 18 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 櫻花青河

台中市北區太原路二段92號

4,440萬

含車位價

119.26坪

含車位51.99坪

37.2萬

建號17644、17645格局各為店面，0房0廳1衛。

 14.12坪 1~ 1/ 15 12.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號15樓之35

380萬

8.70坪

43.7萬

夾層；

 0.81坪 15~ 15/ 17 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 西江月樓

台中市北區尚德街119之2號5樓之6

204萬

8.89坪

23.0萬

1.72坪 5~ 5/ 7 35.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 大衛營

進化北路367號16樓之19

395萬

15.98坪

24.7萬

1.26坪 16~ 16/ 18 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 宏總加州

台中市北區健行路443號8樓之15

263萬

8.95坪

29.4萬

1.09坪 8~ 8/ 16 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大衛道

進化北路365號7樓之1

1,400萬

含車位價

63.38坪

含車位坪數

22.1萬

4.62坪 7~ 7/ 22 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 大衛營

台中市北區進化北路367號13樓之2

337萬

14.09坪

23.9萬

1.26坪 13~ 13/ 18 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 宏總加州

台中市北區健行路443號5樓之33

260萬

10.22坪

25.4萬

1.09坪 5~ 5/ 16 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號6樓之43

350萬

8.57坪

40.8萬

0.81坪 6~ 6/ 17 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大衛營

台中市北區進化北路367號18樓之5

450萬

21.45坪

21.0萬

陽台外推；

 0.96坪 18~ 18/ 18 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 太府勞斯萊斯

台中市北區德化街239號

1,560萬

含車位價

64.46坪

含車位坪數

24.2萬

10.64坪 1~ 2/ 8 35.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 歐夏蕾

五常街380號8樓之21

420萬

8.57坪

49.0萬

0.81坪 8~ 8/ 17 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

台中市北區德化街401號3樓之1

962萬

含車位價

32.19坪

含車位坪數

29.9萬

附贈傢俱家電。陽台外推；

 5.34坪 3~ 3/ 7 29.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市北區梅亭街208號6樓之4

640萬

17.72坪

36.1萬

陽台外推；

 3.16坪 6~ 6/ 7 31.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區學士路196巷17之4號

870萬

24.17坪

36.0萬

頂樓加蓋；

 7.57坪 5~ 5/ 5 44.1年 6房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/其他 學士路300號華廈

台中市北區學士路300號底層

5,300萬

105.31坪

50.3萬

陽台外推；其他增建；

 15.04坪 -1~ -1/ 7 33.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中正貴族

健行路441之22號

808萬

31.71坪

25.5萬

3.87坪 8~ 8/ 11 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

大德街82巷18之3號

568萬

22.68坪

25.0萬

7.20坪 4~ 4/ 5 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大衛道

台中市北區進化北路365號13樓之1

1,380萬

含車位價

78.28坪

含車位坪數

17.6萬

5.77坪 13~ 13/ 22 28.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區學士路308巷8之3號

585萬

22.66坪

25.8萬

10.65坪 4~ 4/ 5 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區賴厝街72號3樓

745萬

27.73坪

26.9萬

8.13坪 3~ 3/ 5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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