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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 科博行館NO1NO2

4,500萬

含車位價

165.20坪

含車位58.14坪

27.2萬

13.88坪 5~ 5/ 24 13.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路33號13樓

6,953萬

含車位350萬

144.30坪

含車位18.41坪

52.5萬

12.55坪 13~ 13/ 34 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 全友科學天廈

台中市北區育德路118號12樓之5

2,850萬

含車位價

95.14坪

含車位坪數

30.0萬

9.14坪 12~ 12/ 14 24.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 櫻花青河

台中市北區太原路二段90號15樓之1

3,600萬

含車位價

92.00坪

含車位25.68坪

39.1萬

10.45坪 15~ 15/ 15 12.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰御博苑

台中市北區英才路390號9樓之2

3,750萬

含車位價

90.60坪

含車位22.30坪

41.4萬

8.95坪 9~ 9/ 21 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳茂上苑

3,200萬

含車位價

90.49坪

含車位坪數

35.4萬

13.10坪 15~ 15/ 15 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 惠宇園道臻觀

台中市北區太原路二段88號2樓之5

3,408萬

含車位300萬

90.26坪

含車位16.03坪

41.9萬

陽臺外推；其他增建；

 7.56坪 2~ 2/ 15 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台中市北區大德街253號4樓

2,000萬

86.62坪

23.1萬

13.75坪 4~ 4/ 7 30.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳茂上苑

台中市北區太原路二段1號15樓之5

3,200萬

含車位價

80.80坪

含車位9.68坪

39.6萬

13.10坪 15~ 15/ 15 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 雙璽名邸

台中市北區中清路一段880巷22號3樓

2,230萬

含車位價

80.73坪

含車位11.97坪

27.6萬

12.28坪 3~ 3/ 8 18.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

1,980萬

含車位價

80.23坪

含車位2.12坪

24.7萬

7.78坪 12~ 12/ 14 27.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

台中市北區太原南二街159號12樓之2

1,980萬

含車位價

79.17坪

含車位2.11坪

25.0萬

7.78坪 12~ 12/ 14 27.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

1,720萬

78.74坪

21.8萬

13.99坪 3~ 3/ 7 32.3年 3房(室)6廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 順天科博

3,680萬

含車位價

76.01坪

含車位坪數

48.4萬

7.43坪 12~ 12/ 23 2.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 人本生活家

台中市北區陝西路84號

1,438萬

71.92坪

20.0萬

其他增建；

 7.09坪 -1~ 2/ 10 30.2年 0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 銳豐一峯青

2,850萬

含車位價

71.02坪

含車位10.14坪

40.1萬

10.23坪 3~ 3/ 22 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 時光織錦

台中市北區興進路256號10樓之2

2,730萬

含車位180萬

70.93坪

含車位10.31坪

42.1萬

3.28坪 10~ 10/ 28 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 櫻花青河

2,855萬

含車位價

69.33坪

含車位17.54坪

41.2萬

8.16坪 10~ 10/ 15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 惠宇清朗

3,100萬

含車位價

68.73坪

含車位20.59坪

45.1萬

8.60坪 10~ 10/ 14 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 櫻花草葉集

台中市北區大德街49號10樓之7

3,050萬

含車位價

68.37坪

含車位18.94坪

44.6萬

7.52坪 10~ 10/ 12 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 理仁泰舍

台中市北區陝西路【理仁泰舍】B棟0號

3,642萬

含車位560萬

68.21坪

含車位23.16坪

68.4萬

7.84坪 6~ 6/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 理仁泰舍

台中市北區陝西路【理仁泰舍】D棟0號

3,655萬

含車位560萬

68.11坪

含車位23.16坪

68.9萬

7.83坪 9~ 9/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 理仁泰舍

台中市北區陝西路【理仁泰舍】C棟0號

3,929萬

含車位600萬

67.89坪

含車位23.16坪

74.4萬

7.79坪 23~ 23/ 23 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 帝王貴族

台中市北區太原路二段263號3樓

1,470萬

含車位價

67.85坪

含車位坪數

21.7萬

陽臺外推；其他增建；

 7.92坪 3~ 4/ 15 33.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 長安大序

台中市北區忠明路與華富街口【長安大序】B1棟7號

3,572萬

含車位435萬

67.78坪

含車位16.52坪

61.2萬

7.44坪 7~ 7/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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