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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 晴耕雨讀

1,146萬

含車位價

22.77坪

含車位坪數

50.3萬

6.55坪 5~ 5/ 5 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 麗園道

260萬

9.02坪

28.8萬

0.75坪 2~ 2/ 21 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

230萬

含車位價

-

22.4萬

10.29坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 益民一中商圈NO1

2,500萬

含車位價

79.31坪

含車位坪數

31.5萬

24.08坪 1~ 4/ 4 15.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

台中市北區國強街61之3號

781萬

42.03坪

18.6萬

9.92坪 4~ 4/ 5 38.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 亞昕丰山

台中市北區忠明路372號旁【亞昕丰山】E棟11F號

2,500萬

含車位240萬

50.34坪

含車位10.44坪

56.6萬

此戶為宜居陽台戶 ，坪數為1.03坪。

 3.48坪 11~ 11/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 惠宇世紀願景

台中市北區太原路三段8號14樓之11

1,770萬

含車位價

44.44坪

含車位5.00坪

39.8萬

3.97坪 14~ 14/ 15 18.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

水源段368-39地號

230萬

-

22.4萬

未登記建物；

 10.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 畢卡索NO3

台中市北區梅亭東街36巷16號3樓之3

310萬

11.63坪

26.7萬

2.34坪 3~ 3/ 7 34.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

邱厝子段11-115地號

59萬

-

48.7萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 郁園道

台中市北區育德路【郁園道】5F-A號

1,791萬

含車位180萬

40.83坪

含車位10.29坪

52.8萬

4.77坪 5~ 5/ 12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 亞昕丰山

台中市北區忠明路372號旁【亞昕丰山】H棟12F號

2,270萬

含車位240萬

44.02坪

含車位10.44坪

60.5萬

2.93坪 12~ 12/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 亞昕丰山

台中市北區忠明路372號旁【亞昕丰山】C棟14F號

2,700萬

含車位270萬

51.79坪

含車位10.44坪

58.8萬

此戶為宜居陽台戶，坪數為2.13坪。

 3.61坪 14~ 14/ 28 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 錢?通

台中市北區美德街6號【錢?通】A棟3號

1,285萬

含車位80萬

34.89坪

含車位5.75坪

41.4萬

6.05坪 3~ 3/ 9 0.0年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市北區金龍街36巷2號3樓之2

878萬

含車位價

42.13坪

含車位坪數

20.8萬

8.64坪 3~ 3/ 5 32.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市北區博館東街10巷5號5樓

698萬

29.22坪

23.9萬

其他增建；

 8.28坪 5~ 5/ 5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市北區學士路41巷2號

871萬

17.57坪

49.6萬

27.23坪 0~ 0/ 1 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市北區陝西東五街17之2號

400萬

28.42坪

14.1萬

賣清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.13坪 3~ 3/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

文正段115-289地號

336萬

-

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 15.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 晴花嶼

台中市北區文武街20號【晴花嶼】D棟3號

1,627萬

含車位190萬

27.66坪

含車位1.98坪

56.0萬

7.15坪 3~ 3/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國產進化大樓

780萬

39.34坪

19.8萬

3.42坪 4~ 16/ 16 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 英士公爵

280萬

11.99坪

23.4萬

1.00坪 9~ 9/ 11 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 統領花園大樓

830萬

37.50坪

22.1萬

3.20坪 7~ 7/ 16 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 元城樂more

1,560萬

含車位價

40.92坪

含車位坪數

38.1萬

0.00坪 7~ 7/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號5樓之33

430萬

10.00坪

43.0萬

夾層；

 0.93坪 5~ 5/ 17 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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