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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

台中市北區賴厝街72號3樓

745萬

27.73坪

26.9萬

8.13坪 3~ 3/ 5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區學士路308巷8之3號

585萬

22.66坪

25.8萬

10.65坪 4~ 4/ 5 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

學士路308巷5之1號

580萬

22.48坪

25.8萬

10.56坪 2~ 2/ 5 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 勝美學

台中市北區學士路275之1號10樓

1,500萬

38.20坪

39.3萬

陽台外推；

 2.65坪 10~ 10/ 18 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 勝美學

台中市北區學士路271之2號5樓

1,180萬

30.35坪

38.9萬

陽台外推；

 2.12坪 5~ 5/ 18 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 勝美學

台中市北區學士路269之2號12樓

1,246萬

含車位80萬

28.74坪

含車位2.47坪

44.4萬

1.85坪 12~ 12/ 18 14.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 勝美學

學士路269之1號5樓

1,490萬

含車位價

42.67坪

含車位5.14坪

34.9萬

2.65坪 5~ 5/ 18 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 學士VISA

台中市北區學士路248巷35號8樓之11

296萬

9.70坪

30.5萬

1.57坪 8~ 8/ 8 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 學士VISA

台中市北區學士路248巷35號3樓之13

300萬

10.31坪

29.1萬

1.71坪 3~ 3/ 8 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市北區學士路236巷6之1號

670萬

25.02坪

26.8萬

9.86坪 2~ 2/ 5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

學士路196巷21之2號

608萬

21.94坪

27.7萬

7.57坪 3~ 3/ 5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台中市北區學士路196巷17之4號

870萬

24.17坪

36.0萬

7.57坪 5~ 5/ 5 44.1年 6房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 萊茵小築

台中市北區衛道路89之5號3樓之6

260萬

14.04坪

18.5萬

陽台外推；

 2.56坪 3~ 3/ 7 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 幸福進行曲

台中市北區衛道路268號4樓之2

1,005萬

含車位價

36.22坪

含車位坪數

27.8萬

3.62坪 4~ 4/ 13 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

台中市北區衛道路212號

5萬

0.81坪

6.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 0.16坪 -1~ 1/ 5 38.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面

衛道路155之2號

2,038萬

74.44坪

27.4萬

20.08坪 1~ 1/ 5 18.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

衛道二街3號2樓

2,050萬

含車位價

46.69坪

含車位坪數

43.9萬

11.19坪 2~ 2/ 7 4.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

德化街426之4號3樓

261萬

10.36坪

25.2萬

4.08坪 3~ 3/ 5 42.3年 2房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓/套房

台中市北區德化街426之4號

261萬

10.36坪

25.2萬

4.08坪 3~ 3/ 5 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區德化街424之1號

360萬

10.94坪

32.9萬

4.02坪 2~ 2/ 5 42.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市北區德化街401號3樓之1

962萬

含車位價

32.19坪

含車位坪數

29.9萬

附贈傢俱家電。

 5.34坪 3~ 3/ 7 29.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房

台中市北區德化街287號3樓之5

300萬

10.46坪

28.7萬

1.94坪 3~ 3/ 7 35.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 崇德望族

台中市北區德化街184之2號2樓之2

700萬

含車位價

37.24坪

含車位坪數

18.8萬

5.04坪 2~ 2/ 7 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 長虹天廈

台中市北區漢口路四段373號6樓之12

260萬

10.35坪

25.1萬

1.03坪 6~ 6/ 14 26.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 長虹天廈

台中市北區漢口路四段373號6樓之11

598萬

18.99坪

31.5萬

含傢俱設備費；

 1.88坪 6~ 6/ 14 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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