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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 莒光新城

台中市北區錦中街77之3號

680萬

28.16坪

24.2萬

7941.84坪 4~ 4/ 13 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 達麗冶翠

1,470萬

含車位價

34.52坪

含車位9.68坪

42.6萬

833.39坪 10~ 10/ 26 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

台中市北區三民路三段134巷5弄15號

5,200萬

288.02坪

18.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 88.94坪 -1~ 2/ 5 32.4年 14房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 崇德時尚A+

台中市北區健行路198巷16號3樓之3

1,030萬

含車位價

39.31坪

含車位8.53坪

26.2萬

合建案建商與地主間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 63.73坪 3~ 3/ 6 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

台中市北區台灣大道一段612號4樓之2

1,697萬

62.54坪

27.1萬

土地13974462.70元，建物6戶300萬元整，共計16974462.70元。

 57.78坪 4~ 4/ 4 49.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/套房

2,400萬

51.42坪

46.7萬

53.24坪 1~ 3/ 2 33.7年 16房(室)0廳16衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓/套房

3,900萬

106.49坪

36.6萬

36.71坪 2~ 5/ 5 2.4年 22房(室)1廳22衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝/套房

2,225萬

79.18坪

28.1萬

34.49坪 1~ 4/ 4 11.2年 15房(室)1廳15衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈 品信樂品旅居

台中市北區三民路三段269號2樓之1

3,650萬

115.03坪

31.7萬

頂樓加蓋;

 30.73坪 2~ 5/ 5 1.0年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 太原宜居

台中市北區太原一街6之1號

2,430萬

含車位價

54.05坪

含車位3.49坪

45.0萬

陽臺外推；其他增建；

 30.06坪 1~ 2/ 7 7.7年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/套房

台中市北區文祥街1巷5號

831萬

18.71坪

44.4萬

29.04坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 寶鑽廣場

台中市北區三民路三段136號13樓

500萬

51.17坪

9.8萬

28.07坪 13~ 13/ 13 26.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 寶鑽廣場

台中市北區三民路三段136號13樓

450萬

51.17坪

8.8萬

28.07坪 13~ 13/ 13 26.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/套房

台中市北區國強街132巷3號

1,230萬

19.01坪

64.7萬

27.83坪 1~ 1/ 1 51.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/套房

台中市北區衛道路63巷8號

880萬

14.12坪

62.3萬

27.53坪 1~ 1/ 1 57.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市北區學士路41巷2號

871萬

17.57坪

49.6萬

27.23坪 0~ 0/ 1 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 芙蓉富邑NO1

1,720萬

161.43坪

10.7萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；

 27.08坪 1~ 1/ 7 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/套房

3,500萬

69.71坪

50.2萬

26.62坪 1~ 5/ 5 2.8年 8房(室)8廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

台中市北區文化街4號

1,300萬

22.12坪

58.8萬

土地買賣價為新台幣1290萬元整，建物買賣價為新台幣10萬元整。其他增建；

 25.71坪 1~ 1/ 0 0.0年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/套房

940萬

10.42坪

90.2萬

25.11坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/套房

940萬

10.42坪

90.2萬

25.11坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝/套房

台中市北區自強街26巷3號

928萬

10.42坪

89.0萬

25.11坪 1~ 1/ 1 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/套房

台中市北區崇德路一段503巷45號

870萬

14.64坪

59.4萬

24.81坪 1~ 1/ 1 54.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 老佛爺

台中市北區台灣大道二段360號旁【老佛爺】A棟A1-33F號

16,033萬

含車位660萬

265.18坪

含車位27.60坪

64.7萬

23.75坪 33~ 33/ 34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 忠泰老佛爺

台中市北區館前路33號33樓

16,033萬

含車位660萬

266.59坪

含車位27.62坪

64.3萬

買受人其中一人於簽約後死亡.由繼承人繼受取得毛胚屋；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 23.75坪 33~ 33/ 34 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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