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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈 樂群大廈

台中市北區進化路351巷1之3號

605萬

22.92坪

26.4萬

陽台外推；

 6.55坪 4~ 4/ 6 46.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 樂群大廈

台中市北區進化路347之5號

396萬

15.10坪

26.2萬

4.45坪 6~ 6/ 6 46.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 樂群大廈

台中市北區進化路349之2號

672萬

23.18坪

29.0萬

陽台外推；

 6.59坪 3~ 3/ 6 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 樂群大廈

台中市北區進化路349之2號

430萬

22.68坪

19.0萬

6.59坪 3~ 3/ 6 44.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 群力大廈

台中市北區梅亭街21號7樓之5

160萬

8.52坪

18.8萬

2.12坪 7~ 7/ 7 44.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 幸福家園/中泰華廈

台中市北區德化街37號3樓之2

650萬

23.49坪

27.7萬

有陽台未補登

 4.26坪 3~ 3/ 8 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 幸福家園/中泰華廈

台中市北區德化街29號2樓之4

588萬

26.76坪

22.0萬

5.41坪 2~ 2/ 8 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 幸福家園/中泰華廈

北屯路22之2號5樓之1

542萬

13.70坪

39.6萬

2.13坪 5~ 5/ 8 44.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈/套房 幸福家園/中泰華廈

北屯路22之2號7樓之6

180萬

5.94坪

30.3萬

1.24坪 7~ 7/ 8 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈/套房 群力大廈

台中市北區梅亭街21七樓3號

175萬

6.86坪

25.5萬

2.72坪 7~ 7/ 7 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 幸福家園/中泰華廈

德化街37號3樓之3

500萬

16.16坪

31.0萬

3.02坪 3~ 3/ 8 43.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈/套房 幸福家園/中泰華廈

台中市北區德化街37號3樓之4

150萬

6.65坪

22.6萬

1.24坪 3~ 3/ 8 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 幸福家園/中泰華廈

北屯路22之2號8樓之3

480萬

12.94坪

37.1萬

2.29坪 8~ 8/ 8 43.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈/套房 群力大廈

台中市北區梅亭街21號6樓11號

120萬

9.86坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.33坪 6~ 6/ 7 43.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 幸福家園/中泰華廈

北屯路22之2號8樓之1

492萬

12.28坪

40.1萬

其他增建；

 2.25坪 8~ 8/ 8 43.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈 群力大廈

台中市北區梅亭街21號5樓8號

620萬

32.36坪

19.2萬

陽台外推；

 7.26坪 5~ 5/ 7 43.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/辦公 亞洲商業大樓

台中市北區北屯路14號8樓之2

185萬

8.80坪

21.0萬

1.48坪 8~ 8/ 10 43.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 亞洲商業大樓

台中市北區北屯路14號7樓之21

640萬

20.58坪

31.1萬

4.27坪 7~ 7/ 10 43.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/辦公 亞洲商業大樓

台中市北區北屯路14號6樓之6

515萬

20.66坪

24.9萬

4.27坪 6~ 6/ 10 43.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公 亞洲商業大樓

北屯路14號7樓之21

510萬

20.58坪

24.8萬

4.27坪 7~ 7/ 10 43.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/辦公 亞洲商業大樓

台中市北區北屯路14號7樓之17

200萬

8.19坪

24.4萬

1.80坪 7~ 7/ 10 43.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 幸福家園/中泰華廈

台中市北區德化街37號3樓之3

370萬

16.16坪

22.9萬

3.02坪 3~ 3/ 8 43.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 幸福家園/中泰華廈

北屯路24巷2號3樓之3

370萬

16.16坪

22.9萬

3.02坪 3~ 3/ 8 43.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈/辦公 亞洲商業大樓

台中市北區北屯路14號5樓之10

106萬

10.33坪

10.3萬

1.91坪 5~ 5/ 10 42.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 幸福家園/中泰華廈

台中市北區北屯路22之4號2樓

1,300萬

39.11坪

33.2萬

其他增建；

 10.89坪 2~ 2/ 8 42.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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