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北區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 透天厝/店面 一心名廈

中清路一段752號

1,140萬

18.35坪

62.1萬

7.79坪 1~ 1/ 5 41.1年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓/店面 敦厚園

台中市北區太原北路218號

400萬

6.57坪

60.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.91坪 1~ 1/ 5 38.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

台中市北區武昌路220號

1,200萬

19.98坪

60.1萬

6.33坪 1~ 1/ 5 44.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

台中市北屯區天津路三段52號

1,150萬

21.70坪

53.0萬

6.37坪 1~ 1/ 5 40.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

台中市北屯區天津路三段52號

1,130萬

21.70坪

52.1萬

6.37坪 1~ 1/ 5 40.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 梧桐蒔穗

台中市北區梅川東路三段70號旁【梧桐蒔穗】8F-B號

600萬

12.22坪

49.1萬

總價未包含5萬元裝潢費

 2.63坪 8~ 8/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/套房 梧桐蒔穗

台中市北區梅川東路三段70號旁【梧桐蒔穗】7F-B號

583萬

12.22坪

47.7萬

總價未包含5萬元裝潢費

 2.63坪 7~ 7/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/店面

台中市北區漢口路四段202號

5,150萬

109.45坪

47.1萬

20.74坪 1~ 1/ 7 31.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 梧桐蒔穗

台中市北區梅川東路三段70號旁【梧桐蒔穗】6F-B號

567萬

12.22坪

46.4萬

總價未包含5萬元裝潢費

 2.63坪 6~ 6/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 梧桐蒔穗

台中市北區梅川東路三段70號旁【梧桐蒔穗】5F-B號

555萬

12.22坪

45.4萬

總價未包含5萬元裝潢費

 2.63坪 5~ 5/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台中市北區梅川東路三段62巷38號

1,280萬

28.41坪

45.1萬

其他增建；

 11.17坪 1~ 1/ 5 43.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市北區太原路二段42號

2,038萬

46.41坪

43.9萬

其他增建；

 11.94坪 1~ 1/ 5 42.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

台中市北區青島路二段18號

1,400萬

32.88坪

42.6萬

9.01坪 1~ 1/ 5 40.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 梧桐蒔穗

台中市北區梅川東路三段70號旁【梧桐蒔穗】4F-B號

520萬

12.22坪

42.5萬

總價未包含5萬元裝潢費

 2.63坪 4~ 4/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

台中市北區青島路二段16號

1,700萬

41.88坪

40.6萬

9.90坪 1~ 1/ 5 40.2年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台中市北區北平路二段30巷25號

830萬

20.53坪

40.4萬

其他增建；

 8.08坪 1~ 1/ 5 40.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台中市北區中清路一段567號5樓

1,080萬

28.22坪

38.3萬

頂樓加蓋；

 7.88坪 5~ 5/ 5 44.3年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台中市北區梅川東路三段62巷26號

820萬

22.18坪

37.0萬

10.44坪 1~ 1/ 5 43.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓/店面

山西路二段19號

1,110萬

30.78坪

36.1萬

10.00坪 1~ 2/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓

台中市北屯區文昌東三街32之4號

682萬

19.35坪

35.3萬

含仲介費；頂樓加蓋；

 5.63坪 5~ 5/ 5 37.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台中市北區青島路二段12號5樓之1

820萬

23.59坪

34.8萬

頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；

 6.16坪 5~ 5/ 5 38.5年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

文昌東一街83巷1號

1,020萬

29.40坪

34.7萬

9.42坪 1~ 1/ 5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓/店面

台中市北區進化北路430巷26號

550萬

16.09坪

34.2萬

8.40坪 1~ 1/ 5 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台中市北區文昌東一街83巷4號

970萬

28.41坪

34.2萬

防火巷增建，室內翻修更新。

 9.01坪 1~ 1/ 5 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓/店面 惠宇敦親園

台中市北區太原北路208號

880萬

25.89坪

34.0萬

騎樓外推

 7.67坪 1~ 1/ 5 35.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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