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東成三街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓

旱溪東路二段【昌祐閱灣】H棟4樓

1,286萬

含車位價

36.89坪

含車位坪數

34.9萬

6.53坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

台中市北區國強街61之3號

781萬

42.03坪

18.6萬

9.92坪 4~ 4/ 5 38.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 畢卡索NO3

台中市北區梅亭東街36巷16號3樓之3

310萬

11.63坪

26.7萬

2.34坪 3~ 3/ 7 34.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

東光路178之3號

4,060萬

89.69坪

45.3萬

26.02坪 1~ 5/ 5 1.2年
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

台中市北屯區國豐街209號

872萬

11.46坪

76.1萬

其他增建；

 20.57坪 1~ 1/ 1 57.5年 5房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 微笑世紀雲品特區

台中市北區育樂街56號20樓之5

1,200萬

含車位價

32.59坪

含車位10.48坪

36.8萬

2.86坪 20~ 20/ 22 5.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房

台中市北區自強街38之1號7樓之3

315萬

11.74坪

26.8萬

1.78坪 7~ 7/ 7 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市太平區振英街78號

1,050萬

31.82坪

33.0萬

24.29坪 1~ 2/ 2 41.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 鳳翔樓

東光二街11之4號

1,068萬

含車位價

43.91坪

含車位坪數

24.3萬

8.17坪 5~ 5/ 7 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 東光皇家

台中市北區東光路266號9樓之3

170萬

11.14坪

15.3萬

1.22坪 9~ 9/ 12 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 虎嘯中村

力行路200巷40號

1,080萬

54.70坪

19.7萬

7.66坪 1~ 2/ 16 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 精蒔講義

台中市太平區樹德五街【精蒔講義】B棟11號

1,675萬

含車位175萬

50.65坪

含車位12.00坪

38.8萬

9.00坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 精蒔講義

台中市太平區樹德五街【精蒔講義】C棟2號

1,641萬

含車位165萬

51.88坪

含車位12.00坪

37.0萬

9.29坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 澄石學而

台中市太平區太順路685號2樓之1

998萬

含車位價

53.86坪

含車位13.82坪

18.5萬

6.20坪 2~ 2/ 14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

北屯段89地號

165萬

-

30.0萬

5.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 翠堤河岸

台中市北區東光三街25號8樓之2

1,300萬

含車位價

46.88坪

含車位7.64坪

27.7萬

8.67坪 8~ 8/ 13 7.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台中市北區育興街1巷9號5樓

798萬

含車位價

40.11坪

含車位坪數

19.9萬

8.03坪 5~ 5/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 順天蘊華

台中市太平區樹德一街【順天蘊華】B棟11F-6號

1,926萬

含車位195萬

46.94坪

含車位9.16坪

45.8萬

9.27坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 奇品伯爵

台中市北區錦祥街8號3樓之2

1,438萬

含車位80萬

38.57坪

含車位4.12坪

39.4萬

6.31坪 3~ 3/ 10 3.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 健宏名園健宏祥園

台中市北區國泰街97號6樓

800萬

30.29坪

26.4萬

6.03坪 6~ 6/ 7 34.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市東區力行路72巷1號

1,660萬

含車位價

33.67坪

含車位坪數

49.3萬

3樓整層及4樓後面增建隔成9間套房含增建或未登記建物。

 39.63坪 1~ 2/ 2 0.0年 9房(室)9廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 昌祐大河戀

旱溪西路二段249號10樓之5

1,400萬

含車位價

44.66坪

含車位坪數

31.4萬

7.73坪 10~ 10/ 15 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 順天蘊華

台中市太平區樹德一街【順天蘊華】B棟11F-8號

1,865萬

含車位185萬

46.56坪

含車位9.16坪

44.9萬

9.18坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 順天蘊華

台中市太平區樹德一街【順天蘊華】B棟2F-7號

1,790萬

含車位180萬

46.61坪

含車位9.16坪

43.0萬

9.19坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街82號15樓之1

1,240萬

含車位價

31.22坪

含車位10.68坪

39.7萬

2.97坪 15~ 15/ 22 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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