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三民路三段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/店面 一中金鑽

台中市北區育才街6巷9號

3,400萬

52.80坪

64.4萬

20.74坪 1~ 4/ 4 10.8年 7房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

雙十路二段121號

2,260萬

37.30坪

60.6萬

21.48坪 1~ 2/ 2 57.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】A棟A03-16F號

2,860萬

含車位400萬

64.15坪

含車位19.36坪

54.9萬

3.19坪 16~ 16/ 26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】A棟A03-11F號

2,660萬

含車位200萬

54.73坪

含車位9.68坪

54.6萬

3.21坪 11~ 11/ 26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】A棟A06-14F號

1,975萬

含車位185萬

43.72坪

含車位9.68坪

52.6萬

2.43坪 14~ 14/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】B棟B08-15F號

1,963萬

含車位205萬

43.24坪

含車位9.68坪

52.4萬

2.39坪 15~ 15/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】A棟A08-13F號

1,908萬

含車位160萬

43.38坪

含車位9.68坪

51.9萬

2.40坪 13~ 13/ 26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 合歡雅居

三民路三段315巷23號7樓之12

480萬

9.72坪

49.4萬

1.20坪 7~ 7/ 7 33.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街82號18樓之11

1,158萬

含車位150萬

31.31坪

含車位10.68坪

48.9萬

3.00坪 18~ 18/ 22 2.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市北區益華街76巷6號

1,180萬

25.16坪

46.9萬

27.15坪 1~ 2/ 2 56.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/其他

台中市東區福仁街196號

2,570萬

54.88坪

46.8萬

25.33坪 1~ 4/ 4 17.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

台中市北區德化街249號

1,780萬

39.15坪

45.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.99坪 1~ 3/ 3 48.4年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

水源段197-43地號

450萬

-

45.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 9.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑世紀雲品特區

育樂街56號17樓之12

1,155萬

含車位160萬

32.59坪

含車位10.48坪

45.0萬

2.86坪 17~ 17/ 22 4.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 依公園/麗寶依公園

三民路三段302號15樓之7

1,260萬

含車位價

29.49坪

含車位坪數

42.7萬

2.67坪 15~ 15/ 24 1.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 依公園/麗寶依公園

三民路三段302號21樓之7

1,235萬

含車位價

29.49坪

含車位6.26坪

41.9萬

2.67坪 21~ 21/ 24 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 領袖天悅

英才路102巷191號

2,525萬

含車位價

61.59坪

含車位坪數

41.0萬

19.80坪 -1~ 4/ 4 17.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/其他 領袖天悅

台中市北區英才路102巷191號

2,525萬

含車位價

61.59坪

含車位坪數

41.0萬

19.80坪 1~ 4/ 4 17.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 順天謙華

台中市北區北屯路1號7樓之2

2,400萬

含車位價

58.97坪

含車位19.95坪

40.7萬

8.45坪 7~ 7/ 18 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街82號5樓之8

1,380萬

含車位價

34.49坪

含車位10.21坪

40.0萬

3.51坪 5~ 5/ 22 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 親家時上TOP

台中市北區五權路370之2號6樓

1,270萬

含車位價

31.87坪

含車位4.83坪

39.9萬

陽台外推；

 2.19坪 6~ 6/ 14 14.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街82號8樓之5

1,237萬

含車位價

31.14坪

含車位10.68坪

39.7萬

2.97坪 8~ 8/ 22 2.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街82號15樓之1

1,240萬

含車位價

31.22坪

含車位10.68坪

39.7萬

2.97坪 15~ 15/ 22 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/辦公 奇品伯爵

台中市北區錦祥街8號3樓之2

1,438萬

含車位80萬

38.57坪

含車位4.12坪

39.4萬

6.31坪 3~ 3/ 10 3.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

邱厝子段46-37地號

1,218萬

-

38.7萬

31.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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