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文昌東一街實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓

瀋陽路一段【富宇沐曦】B棟14樓

1,800萬

含車位價

47.52坪

含車位9.77坪

37.9萬

0.00坪 14~ 14/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 聚合發迎翠

台中市北區文昌東一街109號11樓之8

1,730萬

含車位價

46.40坪

含車位9.43坪

37.3萬

9.01坪 11~ 11/ 14 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 巴黎第六區

台中市北屯區文心路四段288號22樓之12

1,130萬

含車位130萬

36.14坪

含車位8.24坪

35.8萬

陽台外推；

 3.07坪 22~ 22/ 22 8.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓

瀋陽路一段【富宇沐曦】

2,020萬

含車位價

69.14坪

含車位19.56坪

29.2萬

0.00坪 7~ 7/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈

台中市北區青島一街23號

450萬

24.77坪

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.73坪 1~ 1/ 5 37.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鮮境大樓

台中市北區梅川西路四段147號2樓之2

829萬

33.30坪

24.9萬

3.79坪 2~ 2/ 17 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 巴黎第六區

台中市北屯區文心路四段288號12樓之3

1,080萬

含車位價

32.35坪

含車位4.12坪

33.4萬

2.95坪 12~ 12/ 22 8.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 夢社區

漢口路四段49號11樓之1

312萬

11.96坪

26.1萬

1.33坪 11~ 11/ 13 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 文心清邁

台中市北屯區遼陽一街35號5樓

750萬

含車位價

29.96坪

含車位坪數

25.0萬

4.27坪 5~ 5/ 8 28.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 龍邦登峰21

台中市北區中清路一段652號7樓之2

1,360萬

含車位120萬

57.90坪

含車位8.91坪

25.3萬

4.76坪 7~ 7/ 20 23.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 夢社區

台中市北區漢口路四段49號3樓之11

250萬

11.25坪

22.2萬

1.25坪 3~ 3/ 13 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鮮境大樓

台中市北區梅川西路四段147之1號6樓之1

780萬

33.12坪

23.6萬

3.79坪 6~ 6/ 17 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

旅順路一段20號5樓之3

700萬

34.80坪

20.1萬

5.57坪 5~ 5/ 7 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈/套房 加洲

台中市北區青島西街75號7樓之11

235萬

9.12坪

25.8萬

1.73坪 7~ 7/ 7 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 甜甜圈大樓

台中市北屯區山西路二段217號5樓之4

315萬

13.35坪

23.6萬

1.96坪 5~ 5/ 7 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 巴黎第六區

台中市北屯區文心路四段288號17樓之9

1,045萬

30.18坪

34.6萬

B1機車位1個編號344號

 3.06坪 17~ 17/ 22 8.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 惠宇公爵

台中市北區梅川西路三段5號8樓之1

1,388萬

含車位價

62.01坪

含車位坪數

22.4萬

6.86坪 8~ 8/ 12 31.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 太子紐約

台中市北區青島路一段6號9樓之9

780萬

23.83坪

32.7萬

其他增建；

 3.56坪 9~ 9/ 13 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 蘇富比大廈

台中市北區永定一街26號10樓之2

960萬

含車位價

36.65坪

含車位坪數

26.2萬

含傢俱設備費；

 6.53坪 10~ 10/ 11 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 曉明居

台中市北區山西路二段7號3樓之3

228萬

8.88坪

25.7萬

1.24坪 3~ 3/ 7 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 皇家豪門

安順東二街11號10樓

1,010萬

含車位價

40.85坪

含車位坪數

24.7萬

5.37坪 10~ 10/ 11 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 慶橋長堤

台中市北區梅川西路三段39巷18號3樓之10

1,177萬

含車位價

46.03坪

含車位7.13坪

25.6萬

4.74坪 3~ 3/ 14 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 夢社區

台中市北區漢口路四段49號3樓之4

233萬

11.05坪

21.1萬

1.23坪 3~ 3/ 13 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鮮境大樓

台中市北區梅川西路四段147之6號4樓之1

1,042萬

含車位價

45.64坪

含車位坪數

22.8萬

4.45坪 4~ 4/ 17 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公 名流園邸

台中市北區青島西街35號7樓5

670萬

含車位70萬

32.72坪

含車位6.02坪

22.5萬

頂樓加蓋；

 4.86坪 7~ 7/ 7 31.1年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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