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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/套房

888萬

15.82坪

56.1萬

2.48坪 9~ 9/ 12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 郁園道

台中市北區育德路【郁園道】4F-C號

838萬

15.82坪

53.0萬

2.48坪 4~ 4/ 12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/套房

3,500萬

69.71坪

50.2萬

26.62坪 1~ 5/ 5 2.8年 8房(室)8廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號6樓之19

430萬

8.57坪

50.2萬

夾層；

 0.81坪 6~ 6/ 17 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 合歡雅居

480萬

9.72坪

49.4萬

1.20坪 7~ 7/ 7 33.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 梧桐蒔穗

台中市北區梅川東路三段70號旁【梧桐蒔穗】8F-B號

600萬

12.22坪

49.1萬

總價未包含5萬元裝潢費

 2.63坪 8~ 8/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 歐夏蕾

420萬

8.57坪

49.0萬

0.81坪 8~ 8/ 17 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈/套房 城市摩方2.0

台中市北區柳川東路四段90號旁【城市摩方2.0】4B號

705萬

含車位90萬

16.61坪

含車位3.93坪

48.5萬

總價未包含5萬元裝潢費用

 2.80坪 4~ 4/ 9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號14樓之6

440萬

9.11坪

48.3萬

夾層；

 0.81坪 14~ 14/ 17 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 歐夏蕾

440萬

9.11坪

48.3萬

0.87坪 14~ 14/ 17 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 梧桐蒔穗

台中市北區梅川東路三段70號旁【梧桐蒔穗】7F-B號

583萬

12.22坪

47.7萬

總價未包含5萬元裝潢費

 2.63坪 7~ 7/ 8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 城市摩方2.0

台中市北區柳川東路四段90號旁【城市摩方2.0】2B號

605萬

12.68坪

47.7萬

總價未包含5萬元裝潢費

 2.80坪 2~ 2/ 9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 歐夏蕾

408萬

8.57坪

47.6萬

0.81坪 17~ 17/ 17 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

880萬

18.63坪

47.2萬

2.59坪 8~ 8/ 15 5.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號15樓之12

432萬

9.17坪

47.1萬

0.87坪 15~ 15/ 17 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 歐夏蕾

480萬

10.24坪

46.9萬

0.98坪 8~ 8/ 17 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號5樓之25

438萬

9.33坪

46.9萬

夾層；

 0.87坪 5~ 5/ 17 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

台中市北區北平四街5號7樓之9

850萬

18.63坪

45.6萬

2.59坪 7~ 7/ 15 5.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 歐夏蕾

417萬

9.17坪

45.5萬

0.87坪 4~ 4/ 17 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號5樓之22

438萬

9.70坪

45.2萬

夾層；

 0.87坪 5~ 5/ 17 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號15樓之16

386萬

8.57坪

45.0萬

夾層；

 0.81坪 15~ 15/ 17 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 城市摩方2.0

台中市北區柳川東路四段90號旁【城市摩方2.0】2D號

581萬

12.97坪

44.8萬

總價未包含5萬元裝潢費

 2.86坪 2~ 2/ 9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號17樓之11

408萬

9.18坪

44.4萬

0.87坪 17~ 17/ 17 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號17樓之18

380萬

8.57坪

44.3萬

夾層；

 0.81坪 17~ 17/ 17 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 勝美學

台中市北區學士路275之2號15樓

880萬

19.98坪

44.0萬

1.39坪 15~ 15/ 18 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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