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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓

公益路【博星MANSION】D棟9樓

2,605萬

含車位價

55.86坪

含車位10.48坪

46.6萬

5.59坪 9~ 9/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

臺灣大道二段【澔宇築心】A棟2樓

1,420萬

16.89坪

84.1萬

7.83坪 2~ 2/ 5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 中港晶華大樓

台中市西區健行路1049號26樓之23

638萬

19.17坪

33.3萬

陽台外推；

 0.97坪 26~ 26/ 32 26.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市北區陝西東五街17之2號

400萬

28.42坪

14.1萬

賣清親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.13坪 3~ 3/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 皮爾凱登

台中市西屯區甘肅路一段10號11樓之2

310萬

12.45坪

24.9萬

0.83坪 11~ 11/ 15 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

邱厝子段11-115地號

59萬

-

48.7萬

畸零地或有合併使用效益；政府機關標讓售；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房

臺灣大道一段268號5樓之9

210萬

12.53坪

16.8萬

1.80坪 5~ 5/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 統領花園大樓

文武街2號7樓之2

830萬

37.50坪

22.1萬

3.20坪 7~ 7/ 11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 元城樂more

三民路三段【元城樂more】B6棟7樓

1,560萬

含車位價

40.92坪

含車位坪數

38.1萬

0.00坪 7~ 7/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房

台中市西區公正路123號3樓之2

450萬

16.52坪

27.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.48坪 3~ 3/ 7 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 太原儷京

台中市北屯區太原路三段139巷1號4樓之15

256萬

8.71坪

29.4萬

1.42坪 4~ 4/ 8 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市北屯區益華街182號

181萬

65.27坪

2.8萬

本件為二親等親屬買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 10.29坪 -1~ 2/ 5 36.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 夏威夷大廈

台中市西區民生路197號7樓之1

740萬

30.20坪

24.5萬

陽台外推；

 3.36坪 7~ 7/ 12 35.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

台中市北屯區天津路三段52號

1,150萬

21.70坪

53.0萬

6.37坪 1~ 1/ 5 40.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號5樓之33

430萬

10.00坪

43.0萬

夾層；

 0.93坪 5~ 5/ 17 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 微笑世紀雲品特區

台中市北區育樂街56號20樓之5

1,200萬

含車位價

32.59坪

含車位10.48坪

36.8萬

2.86坪 20~ 20/ 22 5.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市北區永定一街58巷4號

1,150萬

47.82坪

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.52坪 1~ 2/ 2 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 世華金融大樓

台中市西區民權路185號9樓之8

978萬

50.18坪

19.5萬

4.09坪 9~ 9/ 15 40.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市西區博館路280號

650萬

10.66坪

61.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 12.20坪 1~ 2/ 2 52.0年 10房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 博星MANSION

公益路【博星MANSION】A棟19樓

2,778萬

含車位價

63.19坪

含車位20.94坪

44.0萬

5.16坪 19~ 19/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 元城樂more

三民路三段【元城樂more】A1棟13樓

1,310萬

含車位價

52.12坪

含車位14.06坪

25.1萬

0.00坪 13~ 13/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號18樓之23

223萬

9.41坪

23.7萬

0.78坪 18~ 18/ 21 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/套房

榮華街68號4樓之1

248萬

9.16坪

27.1萬

1.51坪 4~ 4/ 5 35.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓

育德路【達麗治翠】B5棟10樓

1,390萬

含車位價

34.52坪

含車位9.68坪

40.3萬

0.00坪 10~ 10/ 26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 親愛龍邦

民權路324號5樓之5

330萬

9.96坪

33.2萬

1.38坪 5~ 5/ 8 27.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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