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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

台中市北區山西路二段23巷21之2號

420萬

29.17坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.42坪 3~ 3/ 5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區博館東街32之3號

650萬

30.69坪

21.2萬

8.08坪 4~ 4/ 5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區梅亭街409號

1,000萬

45.90坪

21.8萬

其他增建；

 13.52坪 -1~ 2/ 5 42.9年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

550萬

18.89坪

29.1萬

頂樓加蓋；

 5.14坪 5~ 5/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台中市北區陝西東五街100之1號

840萬

30.23坪

27.8萬

6.32坪 2~ 2/ 5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區梅川西路三段281巷16號4樓之3

358萬

18.33坪

19.5萬

頂樓加蓋；

 6.83坪 4~ 4/ 4 45.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

660萬

28.95坪

22.8萬

陽臺外推；其他增建；

 9.45坪 3~ 3/ 5 44.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台中市北區德化街424之1號

360萬

10.94坪

32.9萬

4.02坪 2~ 2/ 5 42.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區雙十路二段58之5巷2之2號

400萬

22.36坪

17.9萬

8.87坪 3~ 3/ 5 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區國泰街84巷20弄5之4號

500萬

24.41坪

20.5萬

7.88坪 5~ 5/ 5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區進德北路138之11號

116萬

22.88坪

5.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.51坪 5~ 5/ 5 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

638萬

23.75坪

26.9萬

5.78坪 4~ 4/ 5 36.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台中市北區陝西四街40之2號

380萬

28.67坪

13.3萬

含土地增值稅或其他稅費73249元；其他 房屋稅、簽約金、實價登錄費、履保費:7246元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.00坪 3~ 3/ 5 36.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區益華街39巷12號2樓

760萬

25.61坪

29.7萬

11.95坪 2~ 2/ 4 48.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區雙十路二段58之5巷6之2號

600萬

26.68坪

22.5萬

8.87坪 3~ 3/ 5 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區國強街24巷16之3號

171萬

8.46坪

20.2萬

僅購買持分親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 2.64坪 4~ 4/ 5 41.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

670萬

21.00坪

31.9萬

5.75坪 5~ 5/ 5 44.4年 7房(室)1廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台中市北區三民路三段315巷20之3號

830萬

28.17坪

29.5萬

5.99坪 4~ 4/ 4 47.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

629萬

28.48坪

22.1萬

其他增建；

 6.78坪 4~ 4/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

535萬

20.26坪

26.4萬

5.61坪 5~ 5/ 5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台中市北區大德街119巷26號

640萬

15.51坪

41.3萬

其他增建；

 8.73坪 1~ 1/ 5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區陝西東四街46之4號

675萬

31.71坪

21.3萬

頂樓加蓋；

 10.97坪 5~ 5/ 5 41.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區育強街10巷11號4樓

1,100萬

36.89坪

29.8萬

13.80坪 4~ 4/ 4 48.7年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

490萬

27.50坪

17.8萬

7.22坪 5~ 5/ 5 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台中市北區育德路131巷7號2樓

680萬

29.99坪

22.7萬

10.53坪 2~ 2/ 5 42.7年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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