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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 華廈/套房 合歡雅居

125萬

7.39坪

16.9萬

1.43坪 4~ 4/ 7 32.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/套房 學士VISA

台中市北區學士路248巷35號8樓之7

125萬

10.56坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.74坪 8~ 8/ 8 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位 銳豐一峯青

台中市北區中清路一段167號等公共設施

125萬

7.63坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

邱厝子段34-478地號

125萬

-

22.3萬

包含公共設施保留地用地；

 5.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 錦村名邸

台中市北區梅亭東街5號4樓之5

125萬

32.42坪

3.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.45坪 4~ 4/ 7 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

賴厝段163-95地號

126萬

-

41.8萬

協議價購；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/套房

126萬

6.64坪

19.0萬

1.51坪 3~ 3/ 5 40.5年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈/套房 合歡雅居

台中市北區三民路三段315巷23號3樓之1

128萬

8.66坪

14.8萬

1.44坪 3~ 3/ 7 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 至高大樓

台中市北區北屯路26號5樓之16

128萬

8.89坪

14.4萬

0.79坪 5~ 5/ 12 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 福臨門大樓

台中市北區中清路一段325號9樓之7

130萬

7.45坪

17.5萬

0.96坪 9~ 9/ 12 40.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

乾溝子段124-58地號

130萬

-

29.7萬

包含公共設施保留地用地；

 4.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 中正新第

台中市北區大義街29巷37號8樓之8

130萬

10.14坪

12.8萬

二親等買賣。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 2.32坪 8~ 8/ 8 34.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

乾溝子段90-214地號

130萬

-

39.1萬

包含公共設施保留地用地；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號5樓之5

130萬

9.14坪

14.2萬

0.76坪 5~ 5/ 21 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/套房

台中市北區柳川西路四段60巷10號3樓

130萬

12.58坪

10.3萬

5.45坪 3~ 3/ 3 51.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 台糧大樓

台中市北區梅川東路三段169號3樓之5

132萬

39.55坪

3.4萬

二親等母子買賣，國稅局視為贈與核定親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.37坪 3~ 3/ 7 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房

台中市北區進化北路416號7樓之1

132萬

6.48坪

20.4萬

陽台外推；

 0.80坪 7~ 7/ 7 27.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 大衛營

台中市北區進化北路367號10樓之26

133萬

10.81坪

12.3萬

0.96坪 10~ 10/ 18 28.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

乾溝子段182-2地號

134萬

-

151.8萬

包含公共設施保留地用地；

 0.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 老爺華廈

135萬

6.72坪

20.1萬

0.68坪 6~ 6/ 13 41.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/辦公 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號6樓之3

135萬

6.72坪

20.1萬

0.68坪 6~ 6/ 13 41.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 車位 惠宇園道臻觀

台中市北區太原路二段88號2樓之1等公共設施

135萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.78坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/辦公 都會焦點

台中市北區福龍街97號5樓之3

135萬

11.99坪

11.3萬

跨所案件，另有基地為：台中市西區後?子段1.97-21地號2.112-31地號3.392-12地號。持分面積1.0.422.0.243.0.46平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 0.11坪 5~ 5/ 12 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

乾溝子段124-77地號

135萬

-

17.2萬

7.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房

138萬

6.48坪

21.3萬

0.00坪 4~ 4/ 7 26.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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