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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 美來住商大樓

台中市北區太原路一段476號5樓之4

1,066萬

含車位價

46.10坪

含車位坪數

23.1萬

含裝潢費；

 4.70坪 5~ 5/ 12 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 鳳翔樓

1,068萬

含車位價

43.91坪

含車位坪數

24.3萬

8.17坪 5~ 5/ 7 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 太原御庭

台中市北區太原一街9號6樓之3

1,070萬

含車位價

49.23坪

含車位坪數

21.7萬

陽台外推；

 9.18坪 6~ 6/ 6 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 景新華廈

1,075萬

含車位價

48.29坪

含車位坪數

22.3萬

9.10坪 6~ 6/ 7 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 俊國椰林道

台中市北區山西路一段51號4樓之1

1,078萬

48.06坪

22.4萬

5.32坪 4~ 4/ 14 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 大銪臻品

台中市北區三民路三段265號6樓之1

1,080萬

含車位價

42.53坪

含車位5.28坪

25.4萬

4.72坪 6~ 6/ 7 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 智慧家族

1,088萬

含車位價

51.18坪

含車位坪數

21.3萬

8.09坪 6~ 6/ 7 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 寧靜黨

1,100萬

含車位價

41.20坪

含車位坪數

26.7萬

4.13坪 5~ 5/ 13 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 春風得意

1,100萬

含車位120萬

38.08坪

含車位10.89坪

36.0萬

3.02坪 4~ 4/ 14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 科博之星

台中市北區民權路417號7樓之2

1,100萬

含車位價

30.12坪

含車位8.13坪

36.5萬

陽台外推；

 3.13坪 7~ 7/ 15 18.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 畢卡索NO3

台中市北區梅亭東街28號

1,100萬

39.24坪

28.0萬

7.22坪 1~ 2/ 7 33.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街82號11樓之10

1,100萬

含車位價

31.31坪

含車位10.68坪

35.1萬

3.00坪 11~ 11/ 22 2.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台中市北區德化街447號4樓之1

1,100萬

含車位價

52.02坪

含車位坪數

21.1萬

北區德化街447號4樓之1：陸佰萬元整，北區德化街447號4樓之3：伍佰萬元整陽台外推；

 7.13坪 4~ 4/ 7 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 青島貴族社區

台中市北區青島東街51號2樓之1

1,100萬

含車位價

48.59坪

含車位坪數

22.6萬

8.05坪 2~ 2/ 8 29.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 永宏．曉明

台中市北屯區漢陽街太原八街口【永宏．曉明】E棟4號

1,110萬

含車位80萬

25.75坪

含車位1.71坪

42.8萬

6.33坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 佳茂文心會館

1,115萬

29.68坪

37.6萬

陽台外推；

 3.21坪 6~ 6/ 14 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 科博1+1

台中市北區華興街90號【科博1+1】B3棟0號

1,116萬

20.95坪

53.3萬

4.81坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 科博1+1

台中市北區華興街90號【科博1+1】B2棟0號

1,118萬

20.95坪

53.4萬

4.81坪 2~ 2/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台中市北區漢陽西街2號4樓

1,120萬

53.08坪

21.1萬

含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；

 8.57坪 4~ 4/ 6 28.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

台中市北區北平四街5號7樓之19

1,120萬

含車位價

27.09坪

含車位8.58坪

41.4萬

2.57坪 7~ 7/ 15 5.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 永宏．曉明

台中市北區漢陽街太原八街口【永宏．曉明】D棟4號

1,122萬

含車位80萬

25.80坪

含車位1.71坪

43.2萬

6.35坪 4~ 4/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 永宏．曉明

台中市北區漢陽街太原八街口【永宏．曉明】E棟3號

1,124萬

含車位80萬

25.75坪

含車位1.71坪

43.4萬

6.33坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 唐寧爵邸

1,125萬

含車位價

45.64坪

含車位坪數

24.7萬

6.27坪 9~ 9/ 14 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 微笑之心

1,125萬

含車位價

31.14坪

含車位10.68坪

36.1萬

2.97坪 16~ 16/ 22 2.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 諾貝爾華廈

1,125萬

含車位價

44.70坪

含車位坪數

25.2萬

4.94坪 13~ 14/ 14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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