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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/套房 龍邦心歡

台中市北區健行路766巷60號11樓7

345萬

10.19坪

33.9萬

1.11坪 11~ 11/ 13 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台中市北區國強街24巷23之3號

275萬

10.02坪

27.5萬

3.21坪 4~ 4/ 5 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 幸福家園/中泰華廈

台中市北區北屯路22之2號7樓之4

180萬

9.91坪

18.2萬

契稅規費代書費印花稅由賣方負擔

 0.58坪 7~ 7/ 8 45.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 亞洲商業大樓

台中市北區北屯路14號5樓之26

310萬

9.81坪

31.6萬

其他增建；

 1.80坪 0~ 0/ 10 43.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 麗園道

280萬

9.77坪

28.7萬

0.81坪 19~ 19/ 21 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 麗園道

350萬

9.77坪

35.8萬

0.78坪 11~ 11/ 21 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段66號8樓之9

265萬

9.67坪

27.4萬

1.02坪 8~ 8/ 14 28.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段62號6樓之5

265萬

9.67坪

27.4萬

含租約；

 1.02坪 6~ 6/ 14 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段66號8樓之6

180萬

9.67坪

18.6萬

含租約；

 1.02坪 8~ 8/ 14 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 松園藝術

台中市北區三民路三段315巷4之5號2樓之3

288萬

9.43坪

30.5萬

其他增建；

 1.71坪 2~ 2/ 7 35.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 莒光新城

台中市北區錦南街40之3號5樓

150萬

9.39坪

16.0萬

本案僅出售持分另有共有人

 2.34坪 5~ 5/ 13 39.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房

台中市北區錦中街108號3樓之7

245萬

9.27坪

26.4萬

1.46坪 3~ 3/ 7 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 曉明儷晶

276萬

9.23坪

29.9萬

1.02坪 3~ 3/ 14 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街79號11樓之13

175萬

9.22坪

19.0萬

1.16坪 11~ 11/ 16 29.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街81號8樓之12

276萬

9.22坪

29.9萬

1.16坪 8~ 8/ 16 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街81號13樓之13

290萬

9.22坪

31.5萬

1.16坪 13~ 13/ 16 29.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號11樓之16

268萬

9.17坪

29.2萬

夾層；

 0.87坪 11~ 11/ 17 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/套房

台中市北區榮華街68號4樓之1

255萬

9.17坪

27.8萬

1.51坪 4~ 4/ 5 35.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號21樓之14

136萬

9.14坪

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.76坪 21~ 21/ 21 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號4樓之36

400萬

9.11坪

43.9萬

夾層；

 0.87坪 4~ 4/ 17 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號7樓之6

300萬

9.11坪

32.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.81坪 7~ 7/ 17 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街79號5樓之1

277萬

9.03坪

30.7萬

其他增建；

 1.11坪 5~ 5/ 16 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 至高大樓

258萬

8.97坪

28.8萬

0.79坪 3~ 3/ 12 41.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 美麗殿

308萬

8.91坪

34.6萬

1.11坪 12~ 12/ 16 29.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 松園藝術

台中市北區三民路三段315巷4之5號4樓之8

190萬

8.80坪

21.6萬

1.62坪 4~ 4/ 7 35.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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