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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 銳豐一峯青

2,850萬

含車位價

71.02坪

含車位10.14坪

40.1萬

10.23坪 3~ 3/ 22 7.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 林鼎日光寓

台中市北區五權路216號10樓之5

1,700萬

含車位價

43.32坪

含車位11.16坪

39.3萬

6.34坪 10~ 10/ 12 7.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 微笑世紀D區柏悅特區

1,458萬

含車位價

41.10坪

含車位11.65坪

35.5萬

3.65坪 9~ 9/ 14 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 微笑世紀D區柏悅特區

1,570萬

含車位價

43.93坪

含車位坪數

35.7萬

4.00坪 3~ 3/ 14 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 微笑世紀D區柏悅特區

台中市北區育樂街39號7樓之5

1,430萬

含車位150萬

41.13坪

含車位10.90坪

42.3萬

3.75坪 7~ 7/ 14 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 微笑世紀D區柏悅特區

1,430萬

含車位價

41.10坪

含車位11.65坪

34.8萬

3.65坪 5~ 5/ 14 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 時光織錦

台中市北區興進路256號10樓之2

2,730萬

含車位180萬

70.93坪

含車位10.31坪

42.1萬

3.28坪 10~ 10/ 28 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 時光織錦

2,600萬

含車位價

58.79坪

含車位坪數

44.2萬

2.63坪 22~ 22/ 28 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 晴耕雨讀

台中市北區華中街81巷9號2樓之5

910萬

含車位價

22.73坪

含車位坪數

40.0萬

6.55坪 2~ 2/ 5 8.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳茂上苑

3,200萬

含車位價

90.49坪

含車位坪數

35.4萬

13.10坪 15~ 15/ 15 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 佳茂上苑

台中市北區太原路二段1號15樓之5

3,200萬

含車位價

80.80坪

含車位9.68坪

39.6萬

13.10坪 15~ 15/ 15 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 櫻花青河

2,855萬

含車位價

69.33坪

含車位17.54坪

41.2萬

8.16坪 10~ 10/ 15 12.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 櫻花青河

台中市北區太原路二段90號15樓之1

3,600萬

含車位價

92.00坪

含車位25.68坪

39.1萬

10.45坪 15~ 15/ 15 12.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 科博行館NO1NO2

4,500萬

含車位價

165.20坪

含車位58.14坪

27.2萬

13.88坪 5~ 5/ 24 13.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 櫻花草葉集

台中市北區大德街49號10樓之7

3,050萬

含車位價

68.37坪

含車位18.94坪

44.6萬

7.52坪 10~ 10/ 12 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 親家時上TOP

1,368萬

含車位價

31.87坪

含車位4.83坪

42.9萬

2.19坪 10~ 10/ 14 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 佳泰樂薇

1,350萬

含車位價

31.40坪

含車位4.48坪

43.0萬

3.17坪 9~ 9/ 12 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 佳泰樂薇

1,280萬

含車位價

35.42坪

含車位坪數

36.1萬

4.04坪 2~ 2/ 12 14.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 勝美學

台中市北區學士路269之2號14樓

1,200萬

含車位價

31.41坪

含車位5.14坪

38.2萬

1.85坪 14~ 14/ 18 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝美學

1,450萬

含車位價

32.82坪

含車位坪數

44.2萬

2.18坪 11~ 11/ 18 15.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 四季麗景

台中市北區進化路508號11樓之2

1,780萬

含車位180萬

51.71坪

含車位4.01坪

33.5萬

陽台外推；其他增建；

 5.04坪 11~ 11/ 12 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號14樓之6

440萬

9.11坪

48.3萬

夾層；

 0.81坪 14~ 14/ 17 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號5樓之22

438萬

9.70坪

45.2萬

夾層；

 0.87坪 5~ 5/ 17 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 歐夏蕾

435萬

10.02坪

43.4萬

0.92坪 15~ 15/ 17 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號6樓之19

430萬

8.57坪

50.2萬

夾層；

 0.81坪 6~ 6/ 17 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市8月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.74萬 38.7萬
2 西屯區 37.8萬 37.8萬
3 北屯區 35.64萬 35.6萬
4 西區 33.67萬 33.7萬
5 潭子區 32.03萬 32.0萬
6 北區 31.67萬 31.7萬
7 南區 30.93萬 30.9萬
8 太平區 30.5萬 30.5萬
9 大里區 30.32萬 30.3萬
10 豐原區 29.83萬 29.8萬
11 大雅區 28.54萬 28.5萬
台中市8月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 3.4

3.4%
2 南屯區 3.2

3.2%
3 北區 2.8

2.8%
4 大里區 1.6

1.6%
5 西區 1.5

1.5%
6 西屯區 1.3

1.3%
7 太平區 0.7

0.7%
8 北屯區 0.5

0.5%
9 南區 -0.2

-0.2%
10 大雅區 -0.8

-0.8%
11 豐原區 -1.5

-1.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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