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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 勝美學

台中市北區學士路277之1號17樓

1,460萬

含車位150萬

42.97坪

含車位5.14坪

34.6萬

陽台外推；其他增建；

 2.65坪 17~ 17/ 18 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 勝美學

1,365萬

含車位價

38.94坪

含車位坪數

35.1萬

2.58坪 11~ 11/ 18 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 勝美學

1,217萬

38.20坪

31.9萬

2.65坪 10~ 10/ 18 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 勝美學

台中市北區學士路273之3號7樓

750萬

22.04坪

34.0萬

陽台外推；

 1.59坪 7~ 7/ 18 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 勝美學

830萬

22.04坪

37.7萬

1.52坪 17~ 17/ 18 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 勝美學

920萬

含車位價

27.18坪

含車位5.14坪

33.9萬

1.59坪 16~ 16/ 18 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 勝美學

1,118萬

含車位價

31.67坪

含車位2.47坪

35.3萬

2.05坪 8~ 8/ 18 13.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 勝美學

1,100萬

含車位價

28.55坪

含車位坪數

38.5萬

1.85坪 5~ 5/ 18 13.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 勝美學

台中市北區學士路271之2號5樓

1,180萬

30.35坪

38.9萬

陽台外推；

 2.12坪 5~ 5/ 18 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 勝美學

台中市北區學士路271之2號3樓

1,132萬

含車位80萬

32.82坪

含車位2.47坪

34.7萬

陽台外推；

 2.18坪 3~ 3/ 18 13.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 勝美學

台中市北區學士路271之2號12樓

1,180萬

含車位100萬

32.82坪

含車位2.47坪

35.6萬

陽台外推；

 2.18坪 12~ 12/ 18 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 勝美學

台中市北區學士路271之1號4樓

1,238萬

含車位150萬

35.49坪

含車位5.14坪

35.9萬

陽台外推；

 2.18坪 4~ 4/ 18 13.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 勝美學

台中市北區學士路269之3號5樓

1,100萬

含車位70萬

29.35坪

含車位2.47坪

38.3萬

陽台外推；其他增建；

 1.92坪 5~ 5/ 18 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 勝美學

1,688萬

含車位價

49.67坪

含車位5.14坪

34.0萬

3.11坪 5~ 5/ 18 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 勝美學

台中市北區學士路269之2號12樓

1,246萬

含車位80萬

28.74坪

含車位2.47坪

44.4萬

1.85坪 12~ 12/ 18 14.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 勝美學

1,168萬

含車位價

28.74坪

含車位2.47坪

40.6萬

1.85坪 11~ 11/ 18 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 勝美學

1,490萬

含車位價

42.67坪

含車位5.14坪

34.9萬

2.65坪 5~ 5/ 18 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 勝美學

台中市北區學士路269之1號5樓

1,490萬

含車位價

42.67坪

含車位5.14坪

34.9萬

2.65坪 5~ 5/ 18 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 學士VISA

台中市北區學士路248巷35號7樓之8

1,140萬

含車位價

54.41坪

含車位坪數

21.0萬

其他增建；

 7.16坪 7~ 7/ 8 27.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市北區學士路236巷6之1號

670萬

25.02坪

26.8萬

9.86坪 2~ 2/ 5 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

720萬

23.07坪

31.2萬

8.90坪 2~ 2/ 5 43.7年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11110 公寓

台中市北區學士路236巷2之2號

538萬

32.21坪

16.7萬

11.72坪 3~ 3/ 5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台中市北區學士路236巷2之2號

855萬

35.64坪

24.0萬

11.72坪 3~ 3/ 5 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

台中市北區學士路236巷28之6號

485萬

22.51坪

21.6萬

陽台外推；

 7.67坪 4~ 4/ 5 42.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台中市北區學士路236巷28之3號

410萬

19.31坪

21.2萬

5.79坪 3~ 3/ 5 42.5年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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