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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 土地

錦村段10-12地號

42萬

-

28.0萬

政府機關標讓售；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 鮮境大樓

台中市北區梅川西路四段147號地下三層

42萬

含車位價

3.72坪

含車位3.72坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 -3~ -3/ 17 27.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

台中市北區中清路一段277之1號

42萬

17.90坪

2.4萬

2.73坪 3~ 3/ 8 41.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

水源段273-14地號

43萬

-

71.2萬

畸零地或有合併使用之交易。;向政府機關承購之案件。;

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

乾溝子段93-359地號

43萬

-

20.2萬

包含公共設施保留地用地；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 車位 大銪臻品

45萬

5.29坪

--萬 0.00坪 -2~ -2/ 0 0.0年
資料來源：永慶房產集團
10911 車位 鮮境大樓

台中市北區梅川西路四段147號地下三層

45萬

3.72坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 -3~ -3/ 17 26.0年
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓/套房

台中市北區柳川西路四段53之27號

45萬

8.30坪

5.4萬

0.00坪 3~ 3/ 5 38.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

錦村段335-9地號

45萬

-

49.1萬

包含公共設施保留地用地；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

賴厝廍段295地號

45萬

-

13.0萬

地清或未辦繼承標售；

 3.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

錦村段355-154地號

46萬

-

14.0萬

包含公共設施保留地用地;

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

乾溝子段96-56地號

47萬

-

29.1萬

交易總價差異31000元，內含土地整合費26331元、仲介費4669元包含公共設施保留地用地；

 1.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

乾溝子段96-56地號

47萬

-

29.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

錦村段328-28地號

47萬

-

19.3萬

2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

邱厝子段34-498地號

48萬

-

39.7萬

國有土地畸零地讓售

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11109 土地

水源段310-3地號

48萬

-

26.5萬

1.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

水源段342-131地號

48萬

-

40.0萬

1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10811 土地

乾溝子段131-76地號

49萬

-

16.8萬

包含公共設施保留地之交易。;

 2.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

賴厝廍段362-50地號

49萬

-

39.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 幸福家園/中泰華廈

50萬

5.94坪

8.4萬

1.24坪 4~ 4/ 8 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/車位 宏總加州

50萬

2.70坪

--萬 1.42坪 -2~ -2/ 16 29.2年
資料來源：永慶房產集團
10811 車位 龍邦登峰21

台中市北區中清路一段608號等公共設施

50萬

5.73坪

--萬

本案買賣總價金＄50萬元整，土地價金＄335000、建物價金＄165000。

 0.43坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10901 車位

台中市北區三民路三段265號之2等公共設施

50萬

5.28坪

--萬 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10812 土地

邱厝子段7-16地號

50萬

-

14.1萬

二等親間買賣

 3.55坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

中興段113地號

50萬

-

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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