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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 勝美學

台中市北區學士路275之1號10樓

1,500萬

38.20坪

39.3萬

陽台外推；

 2.65坪 10~ 10/ 18 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 勝美學

830萬

22.04坪

37.7萬

1.52坪 17~ 17/ 18 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 勝美學

1,118萬

含車位價

31.67坪

含車位2.47坪

35.3萬

2.05坪 8~ 8/ 18 13.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 勝美學

1,100萬

含車位價

28.55坪

含車位坪數

38.5萬

1.85坪 5~ 5/ 18 13.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 勝美學

台中市北區學士路271之2號5樓

1,180萬

30.35坪

38.9萬

陽台外推；

 2.12坪 5~ 5/ 18 14.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 勝美學

台中市北區學士路271之2號3樓

1,132萬

含車位80萬

32.82坪

含車位2.47坪

34.7萬

陽台外推；

 2.18坪 3~ 3/ 18 13.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 勝美學

台中市北區學士路271之2號12樓

1,180萬

含車位100萬

32.82坪

含車位2.47坪

35.6萬

陽台外推；

 2.18坪 12~ 12/ 18 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 勝美學

台中市北區學士路271之1號4樓

1,238萬

含車位150萬

35.49坪

含車位5.14坪

35.9萬

陽台外推；

 2.18坪 4~ 4/ 18 13.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 勝美學

台中市北區學士路269之3號5樓

1,100萬

含車位70萬

29.35坪

含車位2.47坪

38.3萬

陽台外推；其他增建；

 1.92坪 5~ 5/ 18 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 勝美學

1,688萬

含車位價

49.67坪

含車位5.14坪

34.0萬

3.11坪 5~ 5/ 18 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 勝美學

台中市北區學士路269之2號12樓

1,246萬

含車位80萬

28.74坪

含車位2.47坪

44.4萬

1.85坪 12~ 12/ 18 14.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 勝美學

1,168萬

含車位價

28.74坪

含車位2.47坪

40.6萬

1.85坪 11~ 11/ 18 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 勝美學

1,490萬

含車位價

42.67坪

含車位5.14坪

34.9萬

2.65坪 5~ 5/ 18 14.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈/套房 學士VISA

台中市北區學士路248巷35號8樓之7

125萬

10.56坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.74坪 8~ 8/ 8 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 學士VISA

422萬

17.87坪

23.6萬

2.81坪 8~ 8/ 8 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 學士VISA

台中市北區學士路248巷35號8樓之11

296萬

9.70坪

30.5萬

1.57坪 8~ 8/ 8 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 學士VISA

台中市北區學士路248巷35號7樓之8

1,140萬

含車位價

54.41坪

含車位坪數

21.0萬

其他增建；

 7.16坪 7~ 7/ 8 27.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 學士VISA

388萬

14.20坪

27.3萬

2.38坪 7~ 7/ 8 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/套房 學士VISA

台中市北區學士路248巷35號4樓之26

338萬

13.30坪

25.4萬

2.14坪 4~ 4/ 8 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 學士VISA

台中市北區學士路248巷35號3樓之13

300萬

10.31坪

29.1萬

1.71坪 3~ 3/ 8 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 大學仕華廈

台中市北區學士路187號10樓

1,216萬

41.83坪

29.1萬

5.05坪 10~ 10/ 12 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 大學仕華廈

台中市北區學士路185號5樓

1,000萬

41.83坪

23.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.05坪 5~ 5/ 12 27.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 大學仕華廈

台中市北區學士路183號11樓

1,238萬

含車位價

51.29坪

含車位坪數

24.1萬

陽台外推；

 5.13坪 11~ 11/ 12 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

1,079萬

含車位價

56.58坪

含車位坪數

19.1萬

11.84坪 2~ 2/ 5 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈/套房 萊茵小築

台中市北區衛道路89之5號6樓之10

370萬

含車位價

14.98坪

含車位坪數

24.7萬

1.84坪 6~ 6/ 7 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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