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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈 台企名廈

台中市北區太原南二街6之1號

1,150萬

含車位價

62.10坪

含車位坪數

18.5萬

其他增建:陽台增建

 12.46坪 2~ 2/ 7 39.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 波士頓NO2

台中市北區梅亭街557號3樓之1

695萬

25.10坪

27.7萬

3.87坪 3~ 3/ 7 33.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 華美國宅NO2

台中市北區華美西街一段232號8樓

850萬

37.52坪

22.7萬

6.87坪 8~ 8/ 12 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/其他

台中市北區華富街20巷1之2號

700萬

25.93坪

27.0萬

陽台外推；其他增建；

 8.70坪 3~ 3/ 5 44.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市北區健行路766巷18號

2,185萬

45.22坪

48.3萬

23.90坪 1~ 3/ 3 43.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

乾溝子段140-42地號

1,965萬

-

83.3萬

23.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

乾溝子段140-59地號

5,835萬

-

83.3萬

70.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位

台中市北區太原南二街159號5樓之2

264萬

11.84坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 1.11坪 5~ 5/ 14 26.4年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台中市北區忠明七街13之3號

735萬

38.52坪

19.1萬

9.92坪 4~ 4/ 5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 寶輝科博

台中市北區太原路一段478號12樓之6

1,940萬

含車位160萬

54.48坪

含車位8.00坪

38.3萬

陽台外推；其他增建；

 4.86坪 12~ 12/ 13 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

梅亭街672之4號

850萬

21.41坪

39.7萬

7.41坪 5~ 5/ 5 41.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

忠明七街15巷14之2號

780萬

29.90坪

26.1萬

7.54坪 3~ 3/ 5 36.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 科博1+1

台中市北區華興街90號【科博1+1】B5棟0號

1,108萬

20.95坪

52.9萬

4.81坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 巨匠雅舍

華美街二段82號6樓之36

330萬

9.81坪

33.6萬

1.84坪 6~ 6/ 8 34.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 國泰明園大廈

台中市北區忠明八街26號5樓

1,150萬

含車位價

61.97坪

含車位坪數

18.6萬

9.06坪 5~ 5/ 12 32.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 科博1+1

台中市北區華興街90號【科博1+1】A5棟0號

1,089萬

20.95坪

52.0萬

4.81坪 5~ 5/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 科博1+1

台中市北區華興街90號【科博1+1】A3棟0號

1,089萬

20.95坪

52.0萬

4.81坪 3~ 3/ 7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 寧靜黨

台中市北區太原路一段448之7號9樓之1

1,070萬

含車位100萬

42.07坪

含車位坪數

25.4萬

3.91坪 9~ 9/ 13 30.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 龍邦心歡

健行路766巷60號10樓之11

310萬

10.42坪

29.8萬

1.15坪 10~ 10/ 13 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 龍邦心歡

台中市北區健行路766巷60號10樓11

310萬

10.42坪

29.8萬

1.15坪 10~ 10/ 13 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 草間漫漫

台中市北區梅亭街【草間漫漫】C棟0號

3,178萬

含車位420萬

67.56坪

含車位20.36坪

58.4萬

9.86坪 10~ 10/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 泉宇科博苑

健行路964巷72號12樓之3

3,168萬

含車位價

74.81坪

含車位15.62坪

42.4萬

8.05坪 12~ 12/ 15 9.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓 翡冷翠

台中市北區健行路766巷93號

820萬

含車位價

38.35坪

含車位坪數

21.4萬

北區乾溝子段31-23地號，權利範圍：301/10000 ，個別價款為新臺幣80000元整。

 9.60坪 -1~ 1/ 5 33.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

乾溝子段90-66地號

250萬

-

59.0萬

包含公共設施保留地用地；

 4.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 草間漫漫

台中市北區梅亭街【草間漫漫】A棟0號

2,150萬

含車位195萬

46.59坪

含車位10.18坪

53.7萬

7.60坪 4~ 4/ 13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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