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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 至高大樓

台中市北區北屯路26號7樓之1

585萬

25.50坪

22.9萬

陽台外推；

 2.25坪 7~ 7/ 12 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台中市北屯區國強街186巷28號5樓

380萬

22.49坪

16.9萬

6.05坪 5~ 5/ 5 44.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 國產進化大樓

進化路577之8號10樓之6

430萬

19.80坪

21.7萬

1.39坪 10~ 10/ 16 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/辦公 國產進化大樓

進化路577之8號3樓

1,855萬

含車位價

127.77坪

含車位坪數

14.5萬

12.63坪 3~ 3/ 16 31.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓/店面

台中市北區梅亭東街33號

190萬

30.64坪

6.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.69坪 1~ 2/ 5 36.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 皇普莊園

進化路【皇普莊園】S2棟1樓

1,500萬

含車位價

43.55坪

含車位8.69坪

34.4萬

3.76坪 1~ 1/ 24 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 土地

錦村段82-73地號

300萬

-

20.2萬

包含公共設施保留地用地；

 14.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 微笑世紀雲品特區

台中市北區育樂街56號19樓之3

1,410萬

含車位價

37.30坪

含車位9.27坪

37.8萬

3.61坪 19~ 19/ 22 4.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 微笑世紀C區四季特區

育隆路6號9樓之5

2,300萬

含車位價

68.55坪

含車位10.06坪

33.6萬

6.82坪 9~ 9/ 20 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

天祥街70之2號3樓

550萬

25.77坪

21.3萬

8.29坪 3~ 3/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

台中市北區天祥街70之2號

550萬

25.77坪

21.3萬

8.29坪 3~ 3/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 微笑世紀C區四季特區

台中市北區育隆路2號14樓之2

2,720萬

含車位300萬

84.56坪

含車位20.11坪

37.6萬

7.53坪 14~ 14/ 20 7.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台中市北區進化路642巷2之2號

715萬

32.18坪

22.2萬

8.01坪 3~ 3/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 國產進化大樓

台中市北區進化路575號9樓之4

688萬

含車位價

43.75坪

含車位坪數

15.7萬

3.75坪 9~ 9/ 16 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/其他 敦峰世紀花園別墅

台中市北區天祥街28巷27號

2,150萬

68.35坪

31.5萬

其他增建；

 20.07坪 1~ 4/ 4 17.4年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台中市北區南京東路二段105巷35號

1,365萬

35.56坪

38.4萬

其他增建；

 13.55坪 1~ 1/ 5 43.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 四季麗景

台中市北區進化路508號10樓之5

1,950萬

含車位價

63.40坪

含車位4.59坪

30.8萬

含仲介費；

 6.17坪 10~ 10/ 12 14.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台中市北區富強街122之4號

425萬

19.18坪

22.2萬

陽台外推；其他增建；

 5.17坪 5~ 5/ 5 41.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台中市北屯區國強街181巷12號2樓

498萬

20.94坪

23.8萬

陽台外推；

 7.56坪 2~ 2/ 5 29.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

國泰街84巷26之4號

420萬

21.02坪

20.0萬

7.60坪 5~ 5/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 北屯金鑽大樓

台中市北屯區北屯路138號8樓之2

358萬

13.47坪

26.6萬

1.27坪 8~ 8/ 12 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 鴻霖大廈

台中市北區育強街108之3號

866萬

43.28坪

20.0萬

8.55坪 4~ 4/ 7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 微笑世紀雲品特區

台中市北區育樂街62號15樓之9

1,045萬

含車位價

32.52坪

含車位10.48坪

32.1萬

2.88坪 15~ 15/ 21 4.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

三光巷16弄31之1號

620萬

23.84坪

26.0萬

8.51坪 2~ 2/ 4 43.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

台中市北區天祥街84巷4之2號

416萬

19.79坪

21.0萬

6.75坪 3~ 3/ 5 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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