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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 華廈/辦公 三采企業大樓

台中市北區太原北路130號4樓之3

512萬

含車位價

42.68坪

含車位坪數

12.0萬

3.61坪 4~ 4/ 10 30.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

1,050萬

-

39.0萬

26.92坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
10912 土地

文正段93-44地號

1,050萬

-

39.0萬

未登記建物;

 26.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓/店面

台中市北區文化街12號

1,150萬

50.60坪

22.7萬

8.47坪 -1~ 1/ 5 34.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/店面 歐夏蕾

1,400萬

49.32坪

28.4萬

4.51坪 1~ 2/ 17 12.1年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 公寓/店面

台中市北區文昌東一街310號

1,120萬

46.59坪

24.0萬

14.46坪 1~ 2/ 5 34.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 梅川鴻運金

台中市北區梅川西路四段227號9樓之2

900萬

含車位價

56.43坪

含車位坪數

16.0萬

5.72坪 9~ 9/ 12 30.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

錦村段245-80地號

360萬

-

45.7萬

7.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面 大億民計劃

台中市北區一中街116巷22號

2,688萬

76.77坪

35.0萬

陽台外推;頂樓加蓋;含租約;

 22.58坪 1~ 4/ 4 14.9年 8房(室)1廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面 文昌晶華

台中市北區文昌一街27號

4,000萬

116.20坪

34.4萬

48.05坪 1~ 5/ 5 6.9年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/店面 大綠境

638萬

含車位價

38.65坪

含車位坪數

16.5萬

6.81坪 1~ 2/ 6 27.5年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 土地

水源段371-69地號

125萬

-

59.0萬

2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面 東興批發大市

1,180萬

含車位價

66.56坪

含車位坪數

17.7萬

20.10坪 1~ 4/ 4 12.9年 6房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈/店面 竣泰雅苑

802萬

46.69坪

17.2萬

7.76坪 1~ 1/ 7 23.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈/辦公

台中市北區光大街3號3樓之1

807萬

48.97坪

16.5萬

9.53坪 3~ 3/ 5 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/辦公

台中市北區光大街3號5樓之1

817萬

48.92坪

16.7萬

9.53坪 5~ 5/ 5 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 台中經貿大樓

台中市北區台灣大道一段667號4樓

1,100萬

91.53坪

12.0萬

7.61坪 4~ 4/ 12 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 亞太雲端/亞太麗池

台中市北區台灣大道二段360號6樓之3

1,590萬

含車位價

57.62坪

含車位5.41坪

27.6萬

含裝潢費;含傢俱設備費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;急買急賣;

 2.95坪 6~ 6/ 28 20.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

文正段52-53地號

200萬

-

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 10.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈/店面

台中市北區博館二街39號

1,530萬

含車位價

68.98坪

含車位2.08坪

22.2萬

其他增建;

 11.43坪 1~ 2/ 7 23.1年 5房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

2,620萬

80.96坪

32.4萬

土地總價:貳仟貳佰玖拾肆萬建物總價:參佰貳拾陸萬合計總價:貳仟陸佰貳拾萬陽台外推;其他增建;

 23.90坪 1~ 4/ 4 7.5年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10912 土地

邱厝子段3-1地號

526萬

-

24.8萬

包含公共設施保留地用地；

 21.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/辦公 大安貿易大樓

台中市北區忠明路424號13樓之4

586萬

44.62坪

13.1萬

本案為辦公大樓，浴室廁所在外面為公眾使用

 4.05坪 13~ 13/ 20 30.1年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

文正段24-114地號

1,274萬

-

45.3萬

包含公共設施保留地用地;

 28.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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