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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 土地

文正段26-48地號

72萬

-

34.0萬

包含公共設施保留地用地；

 2.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

台中市北區忠太西路40巷16號

500萬

24.17坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.87坪 -1~ 1/ 5 44.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號6樓之7

120萬

6.54坪

18.4萬

0.63坪 6~ 6/ 13 42.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 老爺華廈

台中市北區三民路三段266號6樓之6

130萬

6.94坪

18.7萬

0.65坪 6~ 6/ 13 42.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

台中市北區台灣大道一段628號

2,200萬

46.23坪

47.6萬

23.29坪 1~ 2/ 2 76.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市北區東成三街170號

550萬

14.67坪

37.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 10.29坪 1~ 2/ 2 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 冠豪儷都

台中市北區英才路238號2樓

153萬

2.81坪

54.4萬

本案僅買賣建物無土地權利範圍。；建物坐落地號：賴厝段112-72地號；

 0.00坪 2~ 2/ 8 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 美麗殿

台中市北區東光路332號

1,235萬

含車位價

48.84坪

含車位坪數

25.3萬

6.03坪 1~ 2/ 16 29.4年 0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市北區漢口路三段61號

2,720萬

62.96坪

43.2萬

其他增建；

 28.13坪 1~ 3/ 3 44.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面 仲聯一御

台中市北區大義街140號

3,832萬

81.96坪

46.8萬

土地價款1686萬、建物價款2146萬總價款新台幣3832萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 24.81坪 1~ 5/ 5 0.9年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

文正段65-92地號

143萬

-

37.7萬

包含公共設施保留地用地；

 3.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

水源段288-138地號

3,739萬

-

43.1萬

公共設施保留地:道路用地

 86.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

水源段341-8地號

5,381萬

-

43.1萬

公共設施保留地:排水道用地

 124.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

邱厝子段65-25地號

359萬

-

49.5萬

政府機關標讓售；

 7.26坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

邱厝子段46-61地號

808萬

-

49.5萬

政府機關標讓售；

 16.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

水源段170地號

2,240萬

-

37.0萬

60.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市北區國瑞街12號

1,700萬

34.61坪

49.1萬

頂樓加蓋；

 26.32坪 1~ 2/ 2 49.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市北區天津路二段128號

3,000萬

91.93坪

32.6萬

27.83坪 1~ 4/ 4 37.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

文正段71-1地號

698萬

-

39.9萬

政府機關標讓售；

 17.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市北區梅川東路三段65號

2,980萬

86.69坪

34.4萬

34.18坪 1~ 4/ 4 15.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 匯豐財經廣場

台中市北區中清路一段447號12樓之3

898萬

含車位價

44.92坪

含車位坪數

20.0萬

2.87坪 12~ 12/ 20 33.3年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市北區梅川東路三段63號

3,220萬

84.86坪

37.9萬

36.60坪 1~ 4/ 4 15.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

邱厝子段6-71地號

170萬

-

58.3萬

公共設施保留地:道路用地

 2.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

2,450萬

87.57坪

28.0萬

25.11坪 -1~ 5/ 5 36.0年 9房(室)4廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/辦公 彌敦大道

台中市北區中山路371號3樓之8

358萬

15.00坪

23.9萬

2.16坪 3~ 3/ 9 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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