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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 華廈 學士大樓

台中市北區健行路431之1號

820萬

44.69坪

18.4萬

9.37坪 4~ 4/ 7 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 豪門大廈

台中市北區興進路130之10號

750萬

39.36坪

19.1萬

陽台外推；

 7.01坪 11~ 11/ 12 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 民權華廈

台中市北區民權路355之3號

694萬

33.63坪

20.6萬

9.32坪 4~ 4/ 7 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/套房

台中市北區大德街175巷11之2號

167萬

8.95坪

18.7萬

3.52坪 3~ 3/ 5 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 美德世華大廈

台中市北區美德街36之4號

650萬

32.20坪

20.2萬

3.59坪 5~ 5/ 10 42.0年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 美德世華大廈

台中市北區美德街34之4號

700萬

27.61坪

25.4萬

2.42坪 5~ 5/ 10 42.0年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 錦繡庭園世界

800萬

34.74坪

23.0萬

7.03坪 5~ 5/ 7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 華廈 幸福家園/中泰華廈

台中市北區德化街37號8樓之1

278萬

16.50坪

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.02坪 8~ 8/ 8 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 幸福家園/中泰華廈

台中市北區德化街37號8樓之6

380萬

22.65坪

16.8萬

3.91坪 8~ 8/ 8 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 幸福家園/中泰華廈

台中市北區德化街29號7樓之4

415萬

19.18坪

21.6萬

陽台外推;

 3.94坪 7~ 7/ 8 41.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 幸福家園/中泰華廈

台中市北區德化街35號

1,100萬

41.47坪

26.5萬

9.03坪 1~ 1/ 8 41.9年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 嘉年華

台中市北區美德街352巷19號7樓之15

215萬

14.24坪

15.1萬

3.98坪 7~ 7/ 7 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 豪豐大樓

台中市北區三民路三段144號9樓9號

275萬

10.11坪

27.2萬

1.28坪 9~ 9/ 11 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 豪豐大樓

台中市北區三民路三段144號10樓之11

245萬

10.59坪

23.1萬

1.37坪 10~ 10/ 11 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房

台中市北區中清路一段277之17號

100萬

7.72坪

13.0萬

1.04坪 5~ 5/ 8 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 世紀公園華廈

台中市北區美德街52之11號

200萬

13.08坪

15.3萬

2.47坪 11~ 11/ 11 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 錦繡庭園世界

台中市北區瑞祥街34之4號

765萬

35.55坪

21.5萬

陽台外推；其他增建；

 7.36坪 5~ 5/ 7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 一心名廈

台中市北區三民路三段260之12號

280萬

13.72坪

20.4萬

1.29坪 5~ 5/ 11 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 一心名廈

台中市北區三民路三段262之18號

220萬

10.72坪

20.5萬

1.02坪 6~ 6/ 11 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 福臨門大樓

台中市北區中清路一段325號4樓之5

225萬

7.92坪

28.4萬

0.93坪 4~ 4/ 12 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 福臨門大樓

台中市北區中清路一段325號4樓之6

225萬

8.04坪

28.0萬

0.96坪 4~ 4/ 12 41.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/套房 嘉年華

215萬

14.25坪

15.1萬

3.98坪 7~ 7/ 7 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈/套房

188萬

8.47坪

22.2萬

1.65坪 4~ 4/ 7 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈/套房 幸福家園/中泰華廈

200萬

12.25坪

16.3萬

2.13坪 7~ 7/ 8 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 華廈 幸福家園/中泰華廈

台中市北區德化街27號

820萬

22.13坪

37.1萬

夾層;

 4.52坪 1~ 1/ 8 41.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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