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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 春風得意

625萬

30.68坪

20.4萬

3.42坪 5~ 5/ 14 20.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 公寓

300萬

22.34坪

13.4萬

7.22坪 5~ 5/ 5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

708萬

含車位價

22.76坪

含車位4.25坪

31.1萬

2.57坪 6~ 6/ 15 2.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 勝美悅榕

台中市北區太原路三段71號8樓之2

1,325萬

含車位120萬

53.23坪

含車位7.53坪

26.4萬

5.95坪 8~ 8/ 13 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

文正段71地號

649萬

-

18.8萬

含土地增值稅或其他稅費50000元;含仲介費25000元;未登記建物;畸零地或有合併使用效益;包含公共設施保留地用地;

 34.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

文正段72地號

34萬

-

18.0萬

含仲介費10000元;含地政士服務費5000元;未登記建物;畸零地或有合併使用效益;

 1.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

文正段72地號

30萬

-

19.0萬

含仲介費10000元;含地政士服務費5000元;未登記建物;畸零地或有合併使用效益;

 1.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

文正段71-6地號

145萬

-

18.0萬

含仲介費20000元;含地政士服務費10000元;未登記建物;畸零地或有合併使用效益;

 8.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

文正段72地號

34萬

-

18.0萬

含仲介費10000元;含地政士服務費5000元;未登記建物;畸零地或有合併使用效益;

 1.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

文正段71-17地號

464萬

-

18.8萬

含仲介費50000元;含地政士服務費25000元;未登記建物;畸零地或有合併使用效益;包含公共設施保留地用地;

 24.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

文正段71-6地號

145萬

-

18.0萬

含仲介費20000元;含地政士服務費10000元;未登記建物;畸零地或有合併使用效益;

 8.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

文正段71-13地號

128萬

-

19.3萬

含仲介費20000元;含地政士服務費10000元;未登記建物;畸零地或有合併使用效益;包含公共設施保留地用地;

 6.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝/店面

台中市北區崇德路一段482號

2,400萬

32.76坪

73.3萬

未登記建物;

 19.97坪 1~ 2/ 2 48.9年 1房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

文正段72地號

106萬

-

18.8萬

含仲介費10000元;含地政士服務費5000元;未登記建物;畸零地或有合併使用效益;

 5.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

文正段72地號

34萬

-

18.0萬

含仲介費10000元;含地政士服務費5000元;未登記建物;畸零地或有合併使用效益;

 1.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

文正段71-6地號

145萬

-

18.0萬

含仲介費20000元;含地政士服務費10000元;未登記建物;畸零地或有合併使用效益;

 8.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/辦公

台中市北區五順街269之64號

310萬

19.66坪

15.8萬

3.01坪 5~ 5/ 5 38.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

文正段71-6地號

145萬

-

18.0萬

含仲介費20000元;含地政士服務費10000元;未登記建物;畸零地或有合併使用效益;

 8.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

文正段72地號

34萬

-

18.0萬

含仲介費10000元;含地政士服務費5000元;未登記建物;畸零地或有合併使用效益;

 1.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街509號23樓之2

3,969萬

含車位300萬

140.93坪

含車位17.64坪

29.8萬

20.88坪 23~ 24/ 25 1.7年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 佳泰樂薇

台中市北區英士路28號10樓之1

798萬

含車位價

34.71坪

含車位坪數

23.0萬

3.97坪 10~ 10/ 12 11.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

乾溝子段90-507地號

579萬

-

50.3萬

包含公共設施保留地用地;

 11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 皇普莊園

台中市北區進化路501號旁【皇普莊園】F2棟0號

1,239萬

含車位140萬

47.26坪

含車位8.69坪

28.5萬

4.23坪 22~ 22/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

675萬

含車位價

39.13坪

含車位坪數

17.3萬

5.98坪 7~ 7/ 7 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈 花見幸福

920萬

含車位價

38.58坪

含車位坪數

23.9萬

7.33坪 2~ 2/ 7 2.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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