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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10904 華廈/套房

台中市北區成功路439之23號

166萬

8.65坪

19.2萬

2.03坪 4~ 4/ 8 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台中市北區陝西東二街30之2號

350萬

22.06坪

15.9萬

6.01坪 1~ 1/ 5 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝

台中市北區忠明路501巷15號

2,050萬

73.48坪

27.9萬

含增建或未登記建物。;

 56.27坪 1~ 2/ 2 36.4年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房

台中市北區成功路439之29號

120萬

7.73坪

15.5萬

1.78坪 4~ 4/ 8 39.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 皇普莊園

台中市北區進化路501號旁【皇普莊園】H1棟0號

1,095萬

含車位150萬

48.12坪

含車位8.69坪

24.0萬

4.30坪 9~ 9/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 皇普莊園

台中市北區進化路501號旁【皇普莊園】G2棟0號

782萬

含車位125萬

35.92坪

含車位8.69坪

24.1萬

2.97坪 10~ 10/ 24 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈 汎美大樓

298萬

19.54坪

15.3萬

3.97坪 3~ 3/ 7 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈/套房

台中市北區國強街133號3樓之2

150萬

8.32坪

18.0萬

1.34坪 3~ 3/ 7 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 簡愛大樓

台中市北區健行路30號7樓之3

170萬

11.57坪

14.7萬

2.22坪 7~ 7/ 7 26.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 冠豪儷都

台中市北區英才路238號4樓之14

230萬

11.86坪

19.4萬

1.76坪 4~ 4/ 8 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 優越家

台中市北區陝西路72號6樓之2

820萬

含車位價

48.03坪

含車位坪數

17.1萬

4.76坪 6~ 6/ 11 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 微笑世紀雲品特區

台中市北區育樂街62號8樓之6

727萬

含車位120萬

32.48坪

含車位10.48坪

27.6萬

2.86坪 8~ 8/ 21 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面 永興盛世

台中市北區永興街159號

1,920萬

32.18坪

59.7萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 19.06坪 1~ 2/ 2 49.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 森原宿

台中市北區成功路450號4樓之2

405萬

15.57坪

26.0萬

1.建物價款：223萬元整，土地價款：182萬元整。 2.於民國110年03月22日讓渡。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.67坪 4~ 4/ 7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 皇普莊園

台中市北區進化路501號旁【皇普莊園】F2棟0號

1,043萬

含車位125萬

47.26坪

含車位8.69坪

23.8萬

4.23坪 6~ 6/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 皇普莊園

台中市北區進化路501號旁【皇普莊園】E6棟0號

697萬

含車位66萬

31.44坪

含車位6.52坪

25.3萬

2.73坪 18~ 18/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 皇普莊園

台中市北區進化路501號旁【皇普莊園】E5棟0號

850萬

含車位125萬

36.68坪

含車位8.69坪

25.9萬

3.07坪 23~ 23/ 24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 皇普莊園

台中市北區進化路501號旁【皇普莊園】H3棟0號

1,089萬

含車位130萬

48.12坪

含車位8.69坪

24.3萬

4.30坪 10~ 10/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 科博行館NO1NO2

3,550萬

含車位價

125.70坪

含車位19.36坪

28.2萬

13.02坪 22~ 22/ 24 9.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10904 公寓

480萬

26.76坪

17.9萬

7.70坪 3~ 3/ 5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 透天厝

台中市北區益華街76巷21號

470萬

24.50坪

19.2萬

含增建或未登記建物。;包含道路用地12宗；權利人2人；路地土地增值稅買受人繳納25774元。

 24.73坪 1~ 2/ 2 52.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 透天厝/店面

台中市北區陝西東一街30號

1,650萬

53.32坪

31.0萬

23.60坪 1~ 3/ 3 31.6年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓/套房

台中市北區德化街36之17號

190萬

13.27坪

14.3萬

3.25坪 4~ 4/ 5 40.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 微笑世紀雲品特區

台中市北區育樂街58號16樓之3

1,009萬

含車位160萬

40.79坪

含車位10.48坪

28.0萬

3.96坪 16~ 16/ 22 0.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 小歐洲

台中市北區文昌東一街18號3樓之6

172萬

13.47坪

12.8萬

2.44坪 3~ 3/ 7 28.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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