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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 透天厝 太原金鑽

台中市北區進化北路280巷21弄1號【太原金鑽】A棟0號

3,950萬

97.17坪

40.7萬

39.39坪 1~ 5/ 5 0.0年 12房(室)1廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 勝美學

學士路269之2號11樓

1,168萬

含車位價

28.74坪

含車位2.47坪

40.6萬

1.85坪 11~ 11/ 18 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 土地

邱厝子段33-51地號

246萬

-

40.6萬

6.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號4樓之9

370萬

9.11坪

40.6萬

夾層；

 0.81坪 4~ 4/ 17 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德原

台中市北區太原路二段86號8樓之1

3,438萬

含車位310萬

92.43坪

含車位15.16坪

40.5萬

其他增建；

 10.04坪 8~ 8/ 14 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 學士大樓

台中市北區健行路445之5號

2,800萬

69.31坪

40.4萬

夾層；

 7.84坪 -1~ 2/ 16 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號16樓之6

390萬

9.65坪

40.4萬

夾層；

 0.81坪 16~ 16/ 17 14.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 歐夏蕾

五常街380號6樓之21

345萬

8.57坪

40.3萬

0.81坪 6~ 6/ 17 14.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號4樓之18

345萬

8.57坪

40.3萬

夾層；

 0.81坪 4~ 4/ 17 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台中市北區中清路一段306巷12號

3,700萬

91.73坪

40.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 33.28坪 1~ 5/ 5 9.0年 22房(室)0廳22衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號11樓之17

345萬

8.57坪

40.3萬

夾層；

 0.81坪 11~ 11/ 17 13.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 銳豐椿豐

台中市北區梅川西路三段35巷31號

3,900萬

含車位價

96.83坪

含車位坪數

40.3萬

陽台外推；其他增建；

 31.16坪 1~ 5/ 5 3.4年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

台中市北區健行路434號

2,650萬

65.97坪

40.2萬

24.20坪 1~ 3/ 3 51.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

台中市北區學士路248巷21弄2號

3,980萬

99.18坪

40.1萬

建物價款:新台幣600萬元整、土地價款:新台幣3380萬元整。頂樓加蓋；

 39.02坪 1~ 5/ 5 9.0年 16房(室)1廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面 仲聯一御

台中市北區大義街150號

3,258萬

81.70坪

39.9萬

土地價款1564萬、建物價款1694萬總價款新台幣3258萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 19.97坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

大德街161巷17號

915萬

22.99坪

39.8萬

16.03坪 1~ 2/ 2 50.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓/套房 歐夏蕾

五常街380號13樓之16

365萬

9.17坪

39.8萬

0.87坪 13~ 13/ 17 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝

台中市北區大德街115號

2,480萬

62.31坪

39.8萬

24.81坪 1~ 3/ 3 49.5年 7房(室)7廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 歐夏蕾

五常街380號7樓之2

660萬

含車位價

16.61坪

含車位7.50坪

39.7萬

0.87坪 7~ 7/ 17 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 土地

邱厝子段34-498地號

48萬

-

39.7萬

國有土地畸零地讓售

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

台中市北區德化街350號

950萬

24.07坪

39.5萬

其他增建；

 15.13坪 1~ 2/ 2 52.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/套房 歐夏蕾

五常街380號15樓之11

362萬

9.18坪

39.4萬

0.87坪 15~ 15/ 17 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓/套房 歐夏蕾

五常街380號15樓之20

362萬

9.18坪

39.4萬

0.87坪 15~ 15/ 17 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 勝美學

台中市北區學士路275之1號10樓

1,500萬

38.20坪

39.3萬

陽台外推；

 2.65坪 10~ 10/ 18 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號9樓之15

360萬

9.18坪

39.2萬

夾層；

 0.87坪 9~ 9/ 17 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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