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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈

2,050萬

含車位價

46.69坪

含車位坪數

43.9萬

11.19坪 2~ 2/ 7 4.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 微笑世紀雲品特區

1,350萬

含車位價

38.70坪

含車位10.48坪

34.9萬

3.67坪 4~ 4/ 21 4.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 微笑世紀雲品特區

台中市北區育樂街62號10樓之9

1,168萬

含車位價

32.52坪

含車位10.48坪

35.9萬

2.88坪 10~ 10/ 21 4.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑世紀雲品特區

台中市北區育樂街56號20樓之1

1,230萬

含車位價

33.97坪

含車位10.74坪

36.2萬

2.99坪 20~ 20/ 22 4.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑世紀雲品特區

台中市北區育樂街56號2樓之1

980萬

含車位價

33.71坪

含車位10.48坪

29.1萬

2.99坪 2~ 2/ 22 4.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 微笑世紀雲品特區

1,155萬

含車位160萬

32.59坪

含車位10.48坪

45.0萬

2.86坪 17~ 17/ 22 4.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 微笑世紀雲品特區

台中市北區育樂街56號19樓之13

1,200萬

含車位價

32.59坪

含車位10.48坪

36.8萬

2.86坪 19~ 19/ 22 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 微笑世紀雲品特區

1,186萬

含車位價

32.48坪

含車位10.48坪

36.5萬

2.86坪 15~ 15/ 21 4.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 微笑世紀雲品特區

1,200萬

含車位價

39.48坪

含車位10.21坪

30.4萬

3.24坪 19~ 19/ 22 4.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 微笑世紀雲品特區

台中市北區育樂街56號20樓之5

1,200萬

含車位價

32.59坪

含車位10.48坪

36.8萬

2.86坪 20~ 20/ 22 5.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

1,300萬

含車位價

29.70坪

含車位8.58坪

43.8萬

2.81坪 14~ 14/ 15 5.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

台中市北區北平四街5號7樓之19

1,120萬

含車位價

27.09坪

含車位8.58坪

41.4萬

2.57坪 7~ 7/ 15 5.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

950萬

含車位價

22.76坪

含車位4.25坪

41.7萬

2.57坪 5~ 5/ 15 5.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 品科博

台中市北區西屯路一段226之3號10樓之2

1,290萬

含車位價

42.44坪

含車位13.00坪

30.4萬

其他增建；

 7.07坪 10~ 10/ 12 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐穀璞實

台中市北區中清路一段488號4樓之2

2,440萬

含車位價

57.79坪

含車位9.97坪

42.2萬

7.89坪 4~ 4/ 14 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 寶典人文天璽

台中市北區北平三街31號9樓之6

2,970萬

含車位300萬

64.42坪

含車位16.18坪

55.4萬

10.69坪 9~ 9/ 15 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 昱壬新宿

615萬

18.35坪

33.5萬

4.39坪 5~ 5/ 6 7.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 昱壬新宿

615萬

18.35坪

33.5萬

4.39坪 3~ 3/ 6 7.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 翠堤河岸

台中市北區東光三街25號8樓之2

1,300萬

含車位價

46.88坪

含車位7.64坪

27.7萬

8.67坪 8~ 8/ 13 7.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 時光織錦

台中市北區興進路258號10樓之2

116萬

含車位價

24.51坪

含車位3.10坪

4.7萬

二親等間買賣、買方承受抵押權親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.24坪 10~ 10/ 28 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 親家居禮

台中市北區陝西路62號2樓之7

2,600萬

含車位價

61.96坪

含車位9.20坪

42.0萬

8.39坪 2~ 2/ 9 13.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 科博行館NO1NO2

4,250萬

含車位價

136.13坪

含車位29.07坪

31.2萬

13.83坪 19~ 19/ 24 13.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 勝美容邑

1,618萬

含車位價

45.45坪

含車位8.04坪

35.6萬

4.90坪 2~ 2/ 12 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 惠宇科博仰森

台中市北區育德路100號13樓之6

3,950萬

含車位價

92.67坪

含車位17.99坪

42.6萬

12.82坪 13~ 13/ 20 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 親家時上TOP

台中市北區五權路370號9樓

2,030萬

含車位價

54.40坪

含車位坪數

37.3萬

3.96坪 9~ 9/ 14 14.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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