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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

台中市北區北平四街5號11樓之18

780萬

含車位價

22.76坪

含車位4.25坪

34.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.57坪 11~ 11/ 15 5.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 不老林園

1,658萬

48.73坪

34.0萬

8.66坪 1~ 2/ 15 31.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 龍邦心歡

台中市北區健行路766巷60號11樓7

345萬

10.19坪

33.9萬

1.11坪 11~ 11/ 13 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 京揚新悅

869萬

25.71坪

33.8萬

4.19坪 4~ 4/ 8 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 科博之星

1,250萬

含車位價

37.19坪

含車位12.25坪

33.6萬

3.85坪 14~ 14/ 15 19.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

850萬

25.56坪

33.3萬

21.18坪 1~ 2/ 2 53.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 龍邦登峰21

930萬

含車位價

28.14坪

含車位坪數

33.1萬

2.38坪 5~ 5/ 20 25.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓/店面

台中市北區梅亭街436巷3號

1,330萬

40.34坪

33.0萬

其他增建；

 7.57坪 -1~ 1/ 5 46.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 竣泰雅苑

台中市北區山西路一段18號5樓之1

830萬

25.12坪

33.0萬

4.15坪 5~ 5/ 7 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 長虹天廈

365萬

11.11坪

32.9萬

1.08坪 14~ 14/ 14 27.0年 1房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈

台中市北區陝西六街3號4樓

730萬

22.18坪

32.9萬

陽台外推；

 3.93坪 4~ 4/ 6 31.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/套房

台中市北區大德街193巷17之6號

336萬

10.25坪

32.8萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 3.12坪 5~ 5/ 5 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳茂學士會館

台中市北區進化北路317號8樓之22

970萬

含車位價

29.73坪

含車位9.64坪

32.6萬

陽台外推；

 1.74坪 8~ 8/ 18 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街79號5樓之6

289萬

8.91坪

32.5萬

1.11坪 5~ 5/ 16 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台中市北區英才路262巷14號

900萬

27.72坪

32.5萬

一樓空地其他增建；

 9.15坪 1~ 1/ 5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 長虹天廈

台中市北區漢口路四段373號9樓之5

325萬

10.13坪

32.1萬

0.94坪 9~ 9/ 14 27.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 來來錢站

台中市北區北屯路49號7樓之6

295萬

9.18坪

32.1萬

其他增建；

 0.80坪 7~ 7/ 12 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鮮境大樓

台中市北區梅川西路四段147之8號9樓之1

1,250萬

39.12坪

32.0萬

4.45坪 9~ 9/ 17 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 美麗殿

台中市北區東光東街81號4樓之5

280萬

8.91坪

31.4萬

1.11坪 4~ 4/ 16 29.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

690萬

22.11坪

31.2萬

6.46坪 2~ 2/ 5 36.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

680萬

22.03坪

30.9萬

5.45坪 2~ 2/ 5 39.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 大衛營

台中市北區進化北路367號13樓之2

435萬

14.09坪

30.9萬

1.26坪 13~ 13/ 18 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面 益民一中商圈NO1

3,000萬

97.55坪

30.8萬

24.06坪 1~ 5/ 5 15.6年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈

678萬

22.13坪

30.6萬

6.18坪 4~ 4/ 5 31.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 莒光新城

860萬

28.16坪

30.5萬

7.01坪 6~ 6/ 12 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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